Wohnung zu verkaufen - 6833 Vacallo

Schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, 64 m² groß, mit einer 16 m² großen Terrasse und einer über 70 m² großen privaten Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, der derzeit in der Gemeinde Vacallo in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahn entfernt gebaut wird. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über 3,5 Zimmer mit einem schönen Wohnbereich, der aus einem TV-Wohnzimmer besteht, von dem aus man auf die 16 m² große Terrasse gelangt, einem Essbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich besteht aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer (14 m²) mit einem Badezimmer en-suite mit Badewanne, Waschbecken und WC, und schließlich einem zweiten Einzelzimmer, ideal für ein Kind oder als Büro.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Dachterrasse von über 70 m², ideal für alle, die einen großen, nutzbaren Außenbereich mit schöner Aussicht wünschen.

Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, eine moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, einen Untergeschossbereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Eine Kellerräume und ein Garagenstellplatz im Wert von 35'000 CHF sind im Preis nicht inbegriffen.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, weitere Schnitte wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es besteht noch die Möglichkeit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu kombinieren.
vollständig eben und auf drei Seiten frei mit wunderschöner Sonneneinstrahlung.
Für alle Details zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
VV/7182