Wohnung zu verkaufen - 6828 Balerna, Via Delle Fornaci

In der Gemeinde Balerna, in einer ruhigen Wohngegend, wird die neue Residenz "Borgo Verde" entstehen, die sich derzeit im Bau befindet.

Die sorgfältige Planung des architektonischen Projekts und die Liebe zum Detail haben es ermöglicht, ein modernes und ansprechendes ästhetisches Ergebnis zu erzielen, aber auch äußerst nutzbare Innen- und Außenräume, mit besonderem Augenmerk auf die Bedürfnisse von Familien. Tatsächlich wurde im Außenbereich ein kleiner Spielplatz und ein Gemeinschaftsraum für die Freizeitgestaltung der Kleinen, wie zum Beispiel Feste und Geburtstage, eingeplant.

Was die Technik und die Energieeffizienz betrifft, erfüllt das Gebäude die Anforderungen der CECE PLUS-Zertifizierung, die einen sehr hohen Wohnkomfort und sehr niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die autonom über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gesteuert wird, sowie mit einer Photovoltaikanlage, die den Verbrauch für den Betrieb der Residenz nahezu vollständig senken wird.

Alle Innenausstattungen der Wohnungen sind von hohem Qualitätsstandard: Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, bündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Sanitäranlagen und Badezimmermöbel von führenden Marken, hochwertige Küche mit allen Geräten.

Die Residenz "Borgo Verde" erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 6 pro Etage, unterteilt in 2.5/3.5/4.5 Zimmer, mit Balkonen und großen privaten Gärten. Darüber hinaus hat jede Wohnung zur Optimierung der Nutzung der Innenräume ihre eigene "private" Waschküche mit Waschmaschinen-/Trockner-Säule im Untergeschoss -1, wie es normalerweise in einem Einfamilienhaus der Fall ist.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: großem offenen Wohnbereich mit Kochnische und überdachter Terrasse, Flur, 2 Bädern und 2 Schlafzimmern. Die Immobilie wird durch den Keller und die private Waschküche im P-1 ergänzt. Auch im Erdgeschoss mit großem Privatgarten verfügbar.

Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 35'000 verfügbar.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, rufen Sie jetzt an, um es zu reservieren!

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