Dachwohnung zu verkaufen - 6852 Genestrerio

In Mendrisio, genauer gesagt in seinem schönen Stadtteil Genestrerio, der unzählige Wege sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entlang des Laveggio-Flusses und in den Wäldern von Prella bietet und wunderbare Naturlandschaften bietet, bieten wir zum Verkauf eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung an, die vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig ist.
Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, die besonders bequem zu allen Dienstleistungen ist. In unmittelbarer Nähe, die zu Fuß leicht erreichbar sind, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, die Bank, die Post und vieles mehr.
Die Gegend, in der sich das Gebäude befindet, ist besonders ruhig. Mit einem überwiegend Wohncharakter und sehr flach bietet sie ein ausgezeichnetes Maß an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und hervorragender Erreichbarkeit.
Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die über einen bequemen Aufzug mit der Garage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und mit einem sehr modernen architektonischen Stil entworfen wurde. Der Komplex ist zudem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche geschmückt.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme überdachte Terrasse, die perfekt als schneller Zugang ins Freie dient, wann immer man es wünscht.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Verteilung über Spiralen sowie separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden isolierenden Doppelverglasungen. Der Bodenbelag besteht im gesamten Bereich aus hochwertigem Feinsteinzeug.
Die Immobilie verfügt über hervorragende Ausstattungen im mittelhohen Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, die definitiv mit der Zeit Schritt hält.
Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.
Angesichts der hohen Qualität der Immobilienlösung ist es möglich, sowohl den Kauf als Hauptwohnsitz als auch eine mögliche Vermietung in Betracht zu ziehen. Sollte man diese letzte Option verfolgen wollen, wird es wahrscheinlich sehr einfach sein, die Wohnung zu vermieten und eine hervorragende Rendite auf die Investition zu gewährleisten.
Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines ein Fenster hat.
Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Garage, im Verkaufspreis enthalten, ein praktischer privater Keller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder runden dieses interessante Angebot ab.
Wohnung fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Preis nur bis zum 31.12.2023 gültig, danach CHF 595'000.--.
EINE WIRKLICH NACHHALTIGE WOHNUNG, DIE MIT DER ZEIT SCHRITT HÄLT!!