Appartement à vendre - 6833 Vacallo

Magnifique appartement moderne de 3,5 pièces, dernier étage, de 64 m² auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit-terrasse privé sur le toit, intégré dans un ensemble de seulement 16 unités sur 4 niveaux en cours de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'accès autoroutier. À proximité se trouve également le centre commercial Serfontana, idéal pour les courses.

L'appartement est très bien agencé et se compose de 3,5 pièces avec un beau séjour composé d'un salon TV donnant accès à la terrasse de 16 m², d'un coin repas et d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche, tandis que la partie nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre double de 14 m² avec salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC, et enfin d'une deuxième chambre simple idéale pour un enfant ou comme bureau.
La particularité de ce bien est sa grande terrasse sur le toit de plus de 70 m², idéale pour ceux qui souhaitent un grand espace extérieur habitable avec une belle vue dégagée.

L'immeuble est en construction et la livraison est prévue pour la mi-2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur avec chauffage par le sol, d'une zone souterraine pour les caves et le garage ainsi qu'une zone extérieure dédiée aux places de parking pour les visiteurs.

L'emplacement stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière italienne rend ce bien idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.

Une cave et une place de parking en garage d'une valeur de 35'000 CHF ne sont pas incluses dans le prix.

Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres coupes comme des appartements de 3,5 pièces avec ou sans jardin et il n'y a plus qu'une seule possibilité de réunir un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces pour obtenir ainsi un appartement de 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin
entièrement plat et libre sur trois côtés avec une très belle exposition solaire.
Pour tous les détails, n'hésitez pas à nous contacter.
VV/7182