Wohnung zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Bruttogeschossfläche, mit großer Panoramaterrasse, in einer exklusiven Residenz, die 2018 erbaut wurde, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge und den See, in der Gemeinde Riva S. Vitale, in einem Viertel mit nur Villen und Wohnhäusern, das 15 Minuten von der Grenze zu Italien und nur wenige Autominuten von Mendrisio und Lugano entfernt liegt.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch komplett möbliert verkauft werden, sowie mit der Möglichkeit des Kaufs als ZWEITWOHNUNG.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, einem schönen Wohnbereich mit doppelter Ausrichtung: neben dem modernen Fenster im Wohnzimmer, von dem aus man die herrliche überdachte Terrasse mit Blick auf den See und die Berge erreicht.
Auf der anderen Seite die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die dank eines doppelten bodentiefen Fensters auf das Grüne blickt, macht die Umgebung geräumig und hell.

Der Schlafbereich umfasst zwei gut dimensionierte Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon, zwei moderne Badezimmer mit Doppel-Duschkabine und Designer-Waschtisch.

Der gesamte Bodenbelag ist mit einem wunderschönen eleganten und raffinierten Parkett ausgelegt.

Die Einheit verfügt über einen Keller und einen geräumigen Waschraum mit Trockner.
Die Residenz bietet auch einen Grünbereich mit Spielplatz für Kinder, einen wirklich idealen Ort für die ganze Familie.

Alle Systeme der Residenz sind auf dem neuesten Stand, beginnend mit der Heizungsanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über Fußbodenheizung verteilt ist, was einen hervorragenden Standard an Energieeinsparungen und geringer Umweltbelastung ermöglicht, gefolgt von Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden.

In kurzer Entfernung sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Banken, Autobahnstationen sowie Wege für schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur erreichbar.

Die Residenz umfasst 1 Parkplatz in der Garage für 50.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, mit direktem Zugang über den Aufzug zur Etage.
LN/7759