Penthouse zu verkaufen - 6818 Melano

In einer der begehrtesten Regionen der Schweiz, Val Mara, erwartet Sie dieses moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss in der Via Bressanella in Melano. In panoramischer Lage und in einem ruhigen und friedlichen Viertel bleibt die Wohnung von Grün umgeben, mit der Möglichkeit, Spaziergänge direkt von der Haustür aus zu unternehmen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein, während die renovierte und geräumige Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und sich in einem modernen offenen Raum präsentiert. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Badezimmer und einem zweiten Dachgeschoss mit Platz für ein Büro und einem Lese-/Spielzimmer (das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann), bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Ceresio – von Melide bis Riva San Vitale – stellt einen weiteren Vorteil der Immobilie dar. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, eine Garage und einen Außenparkplatz zum Preis von 50.000 CHF, einen unabhängigen Zugang und einen Gemeinschaftsgarten.

Die Umgebung bietet eine optimale Lebensqualität mit Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: nur 2 Minuten zu Fuß zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, zum Dorfzentrum mit seinen Dienstleistungen (Bäckerei, Konditorei, Restaurant) und zum Spielplatz. In 5 Minuten erreichen Sie die Supermärkte Migros und Denner sowie die Gemeindebüros, während Sie in 10 Minuten das Sportfeld, die Schulen und den Kindergarten erreichen.

Die Immobilie wurde vom aktuellen Eigentümer mit äußerster Sorgfalt gepflegt, der im Laufe der Jahre weitere Verbesserungen vorgenommen hat: neue Fenster, Klimaanlage und Möbel in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert übergeben, abgesehen von eventuell unerwünschten Gegenständen des Käufers, was einen stressfreien Einzug ermöglicht.

Die Immobilie ist ideal als Zweitwohnung oder Ferienhaus.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Ruhige und exklusive Lage
• Moderne und gut erhaltene Ausstattungsstandards
• Seeblick
• Nähe zu Geschäften und Schulen
• Gemütliche und einladende Atmosphäre
• Möblierte Immobilie
• Garage und Außenparkplatz zum Preis von CHF 50.000.
• Unabhängiger Zugang, Garage und Außenparkplatz
• Flexible Räume mit Dachgeschoss und Panoramaterrasse

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