Wohnung zu verkaufen - 6818 Melano

Das Gebäude befindet sich in einer sehr günstigen Lage neben den wichtigsten Geschäften (Supermärkte, Apotheke, Bank) und der Lido von Melano ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Schuleinrichtung (Grundschulen) ist zu Fuß erreichbar, während die zuständige Mittelschule in Riva San Vitale nur 4 km entfernt ist.

Der sehr neu gebaute Komplex aus dem Jahr 2019 besteht aus nur 6 Wohnungen und entspricht dem Minergie A Standard: Er wurde daher mit den wichtigsten Energietechnologien (Heizsystem mit Kühl-Inverter, betrieben von einer Wärmepumpe, kontrollierte Belüftung, Photovoltaik-Paneele) konzipiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen plus die Garage und den Keller, die alle mit einem praktischen Aufzug verbunden sind. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock und ist eine praktische 4.5-Zimmer-Wohnung in perfektem Zustand, bereit zum Einziehen. Eingang in das Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel, geräumige überdachte Terrasse von über 17 m²; Hauptschlafbereich mit Doppelzimmer und Bad mit Badewanne sowie Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern und einem zusätzlichen Duschbad mit Waschmaschinen-Säule. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Steinzeug und in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Aussicht ist offen mit Blick auf den See und die Berge. Ein sehr praktischer Parkplatz in der Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten (CHF 45'000.-) und ein geräumiger Keller vervollständigen diese Immobilie, die ideal für diejenigen ist, die in einem modernen und eleganten Umfeld leben möchten. Außergewöhnliche Bedingungen für Hypothekenzinsen, die auf den Käufer übertragbar sind.
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