Attique à vendre - 6818 Melano

Dans l'une des régions les plus prisées de Suisse, Val Mara, cet attique moderne de 4,5 pièces vous attend sur la Via Bressanella à Melano. Dans une position panoramique et dans un quartier calme et paisible, l'appartement reste entouré de verdure avec la possibilité de faire des promenades depuis la porte d'entrée. Le salon accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse est équipée de matériaux de haute qualité et se présente dans un espace ouvert moderne. Avec un total de deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et un deuxième étage mansardé avec un espace pour un bureau et une salle de lecture/jeux (qui peut également être utilisée comme troisième chambre), cette propriété offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

Une terrasse avec une vue panoramique imprenable sur le lac Ceresio – de Melide à Riva San Vitale – représente un atout supplémentaire de la propriété. De plus, l'appartement dispose d'une cave, d'un box garage et d'une place de parking extérieure au prix de 50'000 CHF, d'un accès indépendant et d'un jardin commun.

L'environnement offre une qualité de vie optimale avec des magasins, des écoles et des liaisons de transport à proximité immédiate : à seulement 2 minutes à pied se trouvent l'arrêt des transports publics, le centre du village avec ses services (boulangerie, pâtisserie, restaurant) et le parc de jeux. À 5 minutes se trouvent les supermarchés Migros et Denner, ainsi que les bureaux municipaux, tandis qu'à 10 minutes se trouvent le terrain de sport, les écoles et la crèche.

La propriété a été entretenue avec un soin extrême par le propriétaire actuel, qui a apporté d'autres améliorations au fil des ans : nouvelles fenêtres, climatisation et meubles en excellent état. L'appartement est en excellent état et est livré meublé, sauf pour les objets non désirés par l'acheteur, offrant ainsi une entrée sans stress.

La propriété est idéale comme seconde maison ou maison de vacances.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Emplacement calme et exclusif
• Normes de finition modernes et bien entretenues
• Vue sur le lac
• Proximité des magasins et des écoles
• Atmosphère accueillante et invitante
• Propriété meublée
• Garage et place de parking extérieure au prix de 50'000 CHF.
• Accès indépendant, box garage et place de parking extérieure
• Espaces flexibles avec mansarde et terrasse panoramique

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