Wohnung zu verkaufen - 6818 Melano, Via Scairone

Moderne 4.5 Zimmer in Melano, in einem Wohnkomplex, der nur wenige Schritte vom See entfernt gebaut wurde.

Möglichkeit des Kaufs auch in Mietkauf-Formel.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und großen Vorratsräumen im Hintergrund. Ein erster Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Der zweite Schlafbereich beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-/Trocknersäule. Im Eingangsbereich ist ein praktischer Einbauschrank installiert, der als Garderobe und Schuhschrank genutzt werden kann.

1 Keller ist im Preis enthalten. 1 Parkplatz in der Garage für 40.000 CHF.

Die hervorragenden Innenausstattungen umfassen Porzellansteinzeugböden im Wohnbereich und in den Bädern, Massivparkett aus Eiche in den Schlafzimmern, PVC/Aluminium-Rahmen mit Dreifachverglasung, Markisen auf der Terrasse, Glasfaser, SAT-Anlage, Gegensprechanlage. Die Heizungsanlage ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dasselbe System dient auch als Kühlsystem mit Entfeuchtung. Der Bau erfüllt die höchsten ökologischen und umwelttechnischen Standards Minergie A.

Diese Wohnung ist Teil des neuen Wohn- und Gewerbegebiets Residenza Glicine, in dem verschiedene Dienstleistungen verfügbar sind, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und andere Handelsaktivitäten. In der Nähe sind auch verfügbar: Bank, Rathaus, Kindergarten, Schönheitszentrum, Metzgerei, Bäckerei, Eisdiele, Café und mehrere Restaurants. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der See mit dem kommunalen Lido, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist etwa 20 m entfernt, während der Bahnhof 1 km entfernt ist.

Melano liegt am Fuße des Monte Generoso und gegenüber dem Monte San Giorgio, an den Ufern des Lago Ceresio. Es ist auch strategisch gelegen an der Achse Lugano/Paradiso - Melano - Chiasso und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten Melide und Mendrisio.

MAßE

Wohnung: 114 m²

Terrasse: 22 m²

Gewerbefläche: 125 m²

Ref.: V-NM-MEL-SCA-4