Penthouse zu verkaufen - 6710 Biasca

Dieses charmante Penthouse mit 3,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Biasca im Kanton TI und bietet ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige offene Küche. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und hat direkten Zugang mit dem Aufzug. Zur Immobilie gehören ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Eingangsbereich, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss. Ein Parkplatz in der Garage ist im Preis enthalten; ein zweiter Platz kann für CHF 40'000 erworben werden.

Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, Schulen 120 Meter und die Straßenverbindungen in der Nähe. Vor der Residenz gibt es große Grünflächen, einen überdachten Grillbereich mit Pergola und einen Spielplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Der Bau dieser Immobilie wurde 2023 abgeschlossen und befindet sich in einem ausgezeichneten und gut gepflegten Zustand. Die Bruttogröße des Penthouse beträgt 148,17 m², mit einer Nettofläche von 118,05 m² und einem Balkon von 9,11 m². Die aktuelle Konfiguration von 3,5 Zimmern kann je nach Bedarf des Käufers in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der moderne und gut gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.

Die Urbanität und Vertrautheit der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100 % durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das Warmwasser ebenfalls über eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikmodulen erzeugt wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.

Diese Immobilie zeichnet sich aus durch:
* Neues und modernes Gebäude (Bau 2023)
* Geräumiges und helles Penthouse mit direktem Zugang über den Aufzug
* Möglichkeit zur Erweiterung der Räume (umwandelbar in 4,5 Zimmer)
* Zentrale Lage in der Stadt
* Modernes und gepflegtes Mobiliar
* Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung
* Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften
* Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Grillbereich und Spielplatz im Komplex
* Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe und Photovoltaikmodule
* Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
* Parkplatz in der Garage inklusive, zweiter Parkplatz käuflich zu erwerben

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