Attikawohnung zu verkaufen - 6710 Biasca

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Penthouse befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Penthouse zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Das große Wohnzimmer mit offener Küche lädt zur Entspannung ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss erfüllt diese Immobilie alle Erwartungen.
Die Bruttowohnfläche beträgt 146,58 m², während die Nettowohnfläche der Innenräume 119,65 m² misst. Das Treppenhaus hat eine Nettowohnfläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Penthouse kann auch je nach Ihren Bedürfnissen in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Lage in Biasca bietet hervorragende Geschäfte (44m), Schulen (120m) und gute Verkehrsanbindungen (954m). Das Penthouse befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und zeichnet sich durch seine sonnige Atmosphäre aus. Der moderne Ausstattungsstandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Der umliegende städtische Kontext bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.
Die Wärmeproduktion wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Heizbedarfs abdeckt, während das warme Wasser zu 100 % von einer Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikmodulen erzeugt wird. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.
Draußen finden Sie große Grünflächen, einen überdachten Grillbereich mit Pergola und einen Spielplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Geräumiges Penthouse
• Möglichkeit der Umwandlung in eine 4.5-Zimmer-Wohnung
• Zentrale Lage
• Neubau und modernes Design
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
• Zentralheizung mit Wärmepumpe und photovoltaischer Unterstützung
• Gemütliche Atmosphäre
• Ein interner Parkplatz im Preis enthalten und die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage für CHF 40'000 zu erwerben
• Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Haben Sie auch eine Immobilie zu vermarkten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!