Wohnung zu verkaufen - 6525 Gnosca

Neues Wohnkomplex Sassa in Gnosca - Zu verkaufen neue 4,5-Zimmer-Wohnung + Studio

Im Herzen von Gnosca erwartet Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohnkomplexes in der finalen Bauphase befindet. Die Wohneinheit, die mit einem angrenzenden Studio erworben werden kann, bietet die Möglichkeit, eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung für 778.000 CHF zu schaffen. Dank des privaten Gartens und der ruhigen Lage garantiert diese Immobilie eine hohe Lebensqualität.

Der Wohnraum ist hell und einladend, mit offenen Bereichen, die zur Entspannung einladen. Die moderne und brandneue Küche ist voll ausgestattet und ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen Aufzug und eine Garage (Parkplatz in der Garage für CHF 50.000 verfügbar). Schulen sind nur 93 Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 321 Meter entfernt.

Das Gebäude ist Teil der Residenz Sassa, einem innovativen Projekt, das von Grünflächen umgeben ist, am Rande des historischen Zentrums von Gnosca. Leicht erhöht im Vergleich zum Rest der Stadt, bietet der Komplex einen spektakulären Blick ins Tal. Das Projekt sieht die harmonische Integration von drei Gebäuden mit einem Fundament aus Naturstein und einer oberen Holzstruktur vor, die eine hervorragende Wärmedämmung und eine reduzierte Umweltbelastung durch die Verwendung umweltfreundlicher Materialien gewährleistet. Alle Häuser sind nach Minergie-P-Eco zertifiziert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einem Pellets-Kessel gespeist wird, unterstützt von einem Solarsystem und Photovoltaik-Paneelen.

Die Organisation des Komplexes schafft eine hofartige Umgebung mit Gemeinschaftsbereichen für gesellige Momente. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, mit unterschiedlichen Größen, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilie wird durch einen Gemeinschaftsgarten und gemeinschaftliche Grünflächen ergänzt.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Barrierefreier Zugang
  
• Modernes und neu gebautes Gebäude in der finalen Phase
  
• Möglichkeit, zwei Einheiten zu kombinieren und eine einzige Wohnung zu bilden
  
• Hervorragende erhöhte Lage im Zentrum von Gnosca, am Rande des Waldes
  
• Effiziente Pelletsheizung und Solarunterstützung, Minergie-P-Eco-Zertifizierung
  
• Geräumige, helle Bereiche und hochwertige Materialien
  
• Wärme- und Schallschutz sowie moderne Fenster
  
• Private oder gemeinschaftliche Außenbereiche, mit Garten oder Terrasse
  
• Zentrale und familienfreundliche Umgebung
  
• Verschiedene Freizeit-, Bildungs- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe
  
  
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