Appartement à vendre - 6525 Gnosca

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - À vendre appartement neuf de 4,5 pièces + studio

Au coeur de Gnosca, ce charmant appartement de 4,5 pièces vous attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité résidentielle, qui peut être achetée avec un studio adjacent, offre la possibilité de créer un spacieux appartement de 5,5 pièces pour 778 000 CHF. Grâce au jardin privé et à la situation calme, cette propriété garantit une qualité de vie élevée.

L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent à la détente. La cuisine moderne et toute neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une cave, d'un ascenseur et d'un garage (place de parc dans le garage disponible pour CHF 50'000). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports en commun sont accessibles à seulement 321 mètres.

Le bâtiment fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant entouré de verdure, en bordure du centre historique de Gnosca. Situé légèrement surélevé par rapport au reste de la ville, le complexe bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. Le projet prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec une base en pierre naturelle et une structure supérieure en bois, assurant une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Toutes les maisons sont certifiées Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, soutenue par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.

L'organisation du complexe crée un environnement de type cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec différentes tailles pour satisfaire tous les besoins. La propriété est complétée par un potager partagé et des espaces verts à usage collectif.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Accès en fauteuil roulant
• Bâtiment moderne et nouvellement construit en phase finale
• Possibilité de réunir deux unités et de former un seul appartement
• Excellente situation surélevée au centre de Gnosca, à la lisière de la forêt
• Chauffage à granulés performant et appoint solaire, certification Minergie-P-Eco
• Des espaces spacieux, lumineux et des matériaux de qualité
• Isolation thermique et acoustique et fenêtres de dernière génération
• Espaces extérieurs privés ou partagés, avec jardin ou terrasse
• Environnement central et familial
• Diverses installations récréatives, éducatives et de services à proximité

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