Appartamento in vendita - 6525 Gnosca

Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - In vendita appartamento nuovo di 4,5 locali + studio

Nel cuore di Gnosca, questo affascinante appartamento di 4,5 locali ti aspetta, situato al piano terra di un nuovo complesso residenziale in fase finale di costruzione. L'unità residenziale, che può essere acquistata con uno studio adiacente, offre la possibilità di creare un ampio appartamento di 5,5 locali per 778.000 CHF. Grazie al giardino privato e alla posizione tranquilla, questa proprietà garantisce un'alta qualità della vita.

Lo spazio abitativo è luminoso e accogliente, con aree aperte che invitano al relax. La cucina moderna e nuovissima è completamente attrezzata ed è ideale per preparare delizie culinarie. Con tre camere da letto e tre bagni, c'è spazio sufficiente per tutta la famiglia. L'appartamento dispone anche di una cantina, di un ascensore e di un garage (posto auto nel garage disponibile per CHF 50.000). Le scuole sono a soli 93 metri e i mezzi pubblici sono accessibili a soli 321 metri.

L'edificio fa parte della residenza Sassa, un progetto innovativo circondato dal verde, ai margini del centro storico di Gnosca. Situato leggermente elevato rispetto al resto della città, il complesso beneficia di una vista spettacolare sulla valle. Il progetto prevede l'integrazione armoniosa di tre edifici con una base in pietra naturale e una struttura superiore in legno, garantendo un'eccellente isolamento termico e un impatto ambientale ridotto grazie all'uso di materiali ecologici. Tutte le case sono certificate Minergie-P-Eco e dispongono di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a pellet, supportata da un sistema solare e pannelli fotovoltaici.

L'organizzazione del complesso crea un ambiente di tipo cortile, con spazi condivisi per momenti di convivialità. Ogni appartamento dispone di una terrazza, di un balcone o di un giardino ad uso esclusivo, con diverse dimensioni per soddisfare tutte le esigenze. La proprietà è completata da un orto condiviso e spazi verdi ad uso collettivo.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Accesso per disabili
  
• Edificio moderno e di nuova costruzione in fase finale
  
• Possibilità di unire due unità e formare un unico appartamento
  
• Eccellente posizione elevata nel centro di Gnosca, al confine con la foresta
  
• Riscaldamento a pellet efficiente e supporto solare, certificazione Minergie-P-Eco
  
• Spazi ampi, luminosi e materiali di qualità
  
• Isolamento termico e acustico e finestre di ultima generazione
  
• Spazi esterni privati o condivisi, con giardino o terrazza
  
• Ambiente centrale e adatto alle famiglie
  
• Diverse strutture ricreative, educative e di servizi nelle vicinanze
  
  
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