Dachwohnung zu verkaufen - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens.

Unsere Wohnanlage "Zu zweit" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atem im Herzen des Ortes.

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten.

Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden, und der Bahnhof LEB ist nur zwei Schritte entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jedem Wohnungsangebot ein hochwertiges E-Bike, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich angeboten, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert effiziente Energieverwendung (Erdwärme, Solarmodule, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe durch eine sorgfältige Planung bis ins Detail.

Die Ausführungen können personalisiert werden, wobei besonderer Wert auf Eleganz und Qualität gelegt wird.

Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben.

Charme und Komfort.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Wohnung Nr. 7), quer orientiert, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultrapraktische Aufteilung.

Sie gliedert sich wie folgt:

Untere Etage:

• Eingangsbereich von 9,4 m²
• Badezimmer von 4,5 m2 mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/Trockner
• Ein großes Zimmer von 17,7 m2
• Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m2

Obere Etage:

• 2. großes Zimmer von 14,3 m2
• 3. großes Zimmer von 13,3 m3
• Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m2

Sonstiges:

• Privater, exklusiver Garten/Terrassenbereich, bepflanzt, von 18,21 m2
• Private Keller

Technische Beschreibung der Anlage

• Erhöhte Anforderungen an die Akustik
• Struktur aus Stahlbeton und Mauerwerk
• Dachstuhl aus Holz
• Rollläden an den Fenstern der Fassade
• Jalousien
• Erdwärmepumpe mit Sondierung
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikmodule
• Aufzug
• Video-Türsprechanlage
• Einzelzähler
• Böden aus Parkett (außer in feuchten Bereichen)
• Private Keller für jede Wohnung
• Optische Fasern
• Fahrradständer
• Motorradparkplätze