Attique à vendre - 1040 Echallens, Avenue Des Terreaux 6

Un lieu de vie moderne, en plein cœur d'Échallens.

Notre complexe résidentiel "Ensemble" (www.a2pas.ch) s'étend discrètement, comme un souffle doux au cœur de l'endroit.

Un projet à l'échelle humaine, pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu pratique, lumineux et bien ancré dans leur temps.

Ici, la voiture devient optionnelle : Tout peut être fait à pied, et la gare LEB est à seulement deux pas. Le projet suit cette approche de manière cohérente et offre avec chaque offre d'appartement un vélo électrique de haute qualité, pour allier liberté, confort et mobilité douce.

Des places de stationnement pour vélos sont disponibles devant le bâtiment résidentiel. Des places de stationnement pour motos sont également proposées pour répondre à des besoins spécifiques.

Les appartements offrent de beaux espaces, beaucoup de luminosité et pour la plupart une orientation transversale avec des jardins et des espaces extérieurs orientés au sud. Le complexe combine une utilisation efficace de l'énergie (chaleur géothermique, panneaux solaires, isolation renforcée), l'accessibilité (ascenseur, normes pour personnes handicapées) et le calme grâce à une planification soignée jusqu'au moindre détail.

Les finitions peuvent être personnalisées, en mettant un accent particulier sur l'élégance et la qualité.

À un prix très intéressant, ce projet offre charme, modernité et liberté de mouvement pour une vie plus douce et mieux connectée.

Charme et confort.

Ce magnifique appartement en attique de 100,17 m2 (Appartement n° 7), orienté transversalement, promet beaucoup de charme, une luminosité optimale et une répartition ultra-pratique.

Il se divise comme suit :

Étage inférieur :

• Hall d'entrée de 9,4 m²
• Salle de bain de 4,5 m2 avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver/sèche-linge
• Une grande chambre de 17,7 m2
• Cuisine d'angle de 4,6 m², ouverte sur le salon/salle à manger de 26,7 m2

Étage supérieur :

• 2ème grande chambre de 14,3 m2
• 3ème grande chambre de 13,3 m3
• Salle de bain avec lavabo, WC et douche de 3,3 m2

Autres :

• Jardin/terrasse privé et exclusif, planté, de 18,21 m2
• Cave privée

Description technique du complexe

• Exigences acoustiques accrues
• Structure en béton armé et maçonnerie
• Charpente en bois
• Volets roulants aux fenêtres de la façade
• Stores
• Pompe à chaleur géothermique avec sondage
• Chauffage par le sol
• Modules photovoltaïques
• Ascenseur
• Système de vidéophone
• Compteurs individuels
• Parquet (sauf dans les zones humides)
• Caves privées pour chaque appartement
• Fibres optiques
• Supports à vélos
• Places de stationnement pour motos