Wohnung zu verkaufen - 1040 Echallens

Im 3. Stock eines sorgfältig gepflegten 3-stöckigen Gebäudes mit Aufzug bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung ca. 122 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der über eine Treppe erreichbar ist und sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Kreativraum eignet.

Die Wohnung ist intelligent aufgeteilt:

• Wohnbereich: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, erweitert durch einen überdachten Balkon in Südwestlage, eine große, renovierte und voll ausgestattete moderne Küche.
• Schlafbereich: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur 4 Minuten vom Collège Court-Champ entfernt, in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, so dass Sie das Zentrum von Lausanne in weniger als 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können.

KOMFORT & VORTEILE

• Hervorragender Lichteinfall und Sonneneinstrahlung
• Ruhe und Grün
• Freie Aussicht auf die Dächer und die umliegende Landschaft
• Überdachter Balkon
• Kamin im Wohnzimmer
• Neue Gasheizung (2021)
• Eigene Waschküche und Keller
• Ein Aussenparkplatz

PRAKTISCHE INFORMATIONEN

• Zimmer: 4,5
• Wohnfläche: 122 m²
• Ausgebauter Dachboden: zusätzliche nutzbare Fläche
• Baujahr: 1986
• Regelmäßige Renovierungen (2010 bis 2025)
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Eine ideale Wohnumgebung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Échallens, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und der zukünftigen Turnhalle, und besticht sowohl durch seinen Komfort als auch durch seine privilegierte Lage.