Wohnung zu verkaufen - 1648 Hauteville, Route De La Gruyère 46

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Gruyère, in Hauteville, einem charmanten Dorf zwischen Bulle und Fribourg. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre Vielseitigkeit aus und bietet sowohl einen Gastronomiebereich als auch zwei Wohnapartments.

Hauptmerkmale:

Immobilientyp: Restaurant mit zwei Apartments.
Grundstücksfläche: 1.677 m².
Gebäudevermaß: 2.249 m³.
Baujahr: 1876 (renoviert 1997).
Status: Geschütztes Gebäude (Kategorie 1).
Lage: Route de la Gruyère 46, 1648 Hauteville.

Gastronomiebereich:

Kapazität: 96 Plätze (Bistro, Speisesäle und Carnotzet).
Ausgestattete Küche und Außenbereiche mit Terrassen.
Ideal für Veranstaltungen, Bankette oder regionale Gastronomie.

Apartments:

Eine Funktionswohnung im 1. Stock.
Eine Mietwohnung mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und Veranda.
Ausgebaute Dachräume für zusätzliche Nutzung oder Veranstaltungsräume.

Vorteile:

Strategische Lage in einer beliebten Touristenregion, nahe Bulle, Broc (Cailler-Park) und Fribourg.
Freier Blick, ruhige Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung.
Wichtiges Miet- und Geschäftspotenzial aufgrund der regionalen wirtschaftlichen Entwicklung (Rolex in Bulle, Cailler-Park in Broc).