Wohnung zu verkaufen - 1646 Echarlens

Entdecken Sie diese neue Promotion von 20 Wohnungen im Bau, gelegen im charmanten Dorf Echarlens, im Herzen der Gruyère.
Kleine Residenz, Los B, mit nur 3 Einheiten, 1 pro Ebene, durchgehende Wohnung ohne angrenzende Wand.

BAUARBEITEN LÄUFT !!!

Eine strategische Lage im Herzen der Gruyère, Blick auf den Moléson

Echarlens profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Eingebettet zwischen Bergen und Grünflächen bietet dieses Dorf Ihnen eine friedliche und natürliche Lebensumgebung, während es in der Nähe großer städtischer Zentren bleibt. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, sodass Sie Fribourg in weniger als 30 Minuten, Bern in einer Stunde, Vevey in 30 Minuten, Lausanne in 45 Minuten und Genf in einer Stunde und 30 Minuten erreichen können. So können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sein.

Das Dorf Echarlens, mit seinem authentischen Charme, liegt auch nur wenige Kilometer von Bulle entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen sowie moderne Schulen und Infrastrukturen finden. Darüber hinaus ist die Region ideal für Naturliebhaber, mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und das Entdecken der Schönheit der umliegenden Landschaften.

Diese Gemeinde hebt sich unter den besten Gemeinden des Kantons Fribourg in Bezug auf Wohnattraktivität hervor. Dank ihrer friedlichen Lebensumgebung, ihrer Nähe zu großen städtischen Zentren und ihrer modernen Infrastruktur bietet sie ein Umfeld, das das Gedeihen von Familien und Fachleuten fördert. Das Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen macht Echarlens zu einem begehrten Ziel für Bewohner, die Lebensqualität suchen.

Ein modernes und ökologisches Projekt

Diese Promotion besteht aus zwei modernen Gebäuden mit 2 Etagen, die insgesamt 20 Wohnungen (17 im Gebäude A und 3 im Gebäude B) umfassen. Eine Tiefgarage verbindet die beiden Gebäude und bietet sichere und praktische Parkplätze. Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller, ideal für die Lagerung und zur Optimierung des Wohnraums. Darüber hinaus ist jedes Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, um einen einfachen Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten.

Das Projekt integriert modernste ökologische Lösungen mit Photovoltaik-Solarmodulen und einem Geokühlungssystem, das von einer geothermischen Wärmepumpe betrieben wird. Dieses System gewährleistet ein optimales Energiemanagement und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis zu einem Preis von CHF 30'000.- angeboten wird.

Hochwertige Wohnungen

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bieten, mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien. Sie werden helle und moderne Räume entdecken, in denen jedes Detail durchdacht wurde, um Ihren Alltag zu verbessern. Voll ausgestattete und funktionale Küchen sowie elegante Badezimmer runden das Angebot ab.

Ausgestattete Küche

Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit hochwertiger Ausstattung, darunter:

- Aktivkohlehaube
- Kochfeld (4 Zonen)
- Ofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
- Stauraumschränke nach Plan
- Platz für Mikrowelle (Mikrowelle nicht enthalten)

Optionen und Preise

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen angeboten, und die Anpassung bestimmter Elemente ist möglich. Die folgenden Beträge gelten für Küchen:

- 4.5 und 5.5 Zimmer: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Anpassungsmöglichkeiten:

Die Wohnungen bieten die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst zu werden, um einen Wohnraum zu schaffen, der Ihnen entspricht und Ihren Erwartungen gerecht wird.

Im Folgenden finden Sie die Liste der zum Verkauf stehenden Wohnungen:

Gebäude B:

Los B1: 4.5 Zimmer im Erdgeschoss; VERKAUFT
Los B11: 4.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 98.33 m2 für eine PPE-Fläche von 103.96 m2 zum Preis von CHF 785'000.-.
Los B21: 5.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 142.75 m2 für eine PPE-Fläche von 152.76 m2 zum Preis von CHF 1'210'000.-. VERKAUFT

Bauarbeiten im Gange, die Wohnungen werden Ende 2026 geliefert.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer in einem der schönsten Dörfer der Gruyère zu werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details dieses Projekts zu erfahren.
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch