Wohnung zu verkaufen - 1728 Rossens FR, Route Du Mont 4

Im Herzen des charmanten Dorfes Rossens gelegen, steht dieses bestehende Projekt einer Reihe von Doppelhaushälften, jede mit zwei modernen Wohnungen, zum Verkauf. Eingebettet in der Nähe des Lac de Gruyères, verbindet dieses Gebäude harmonisch modernen Komfort mit einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Konstruktion stammt aus dem Jahr 2014 und verfügt über ein Minergie-Zertifikat B & A.

Eine Verbindung aus Tradition und Moderne
Durch die Kombination aus Respekt vor der Minergie-Architektur und modernem Design zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre Helligkeit dank großer Fenster und den Blick auf die umliegende Landschaft aus.

Großzügige und funktionale Wohnräume
Diese beiden verbleibenden 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über Außenbereiche wie Terrassen und/oder Gärten, die ein Eintauchen in die Ruhe der umliegenden Landschaft ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen separaten Eingang für mehr Privatsphäre.

Los Nr. 4A (Art. 168-3) | Erdgeschoss | 4,5 Zimmer | 103 m2 | Terrasse von 62 m2 & privater Garten von 156 m2 :

Verkaufspreis = 825.000.- | 2 Parkplätze = 35.000.- | Gesamt = 860.000.- CHF | Gewichtete Fläche: 126,54 m2

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-**Eingang mit integriertem Stauraum

• Gäste-WC

• Vollständig ausgestattete moderne Küche mit Essbereich

• Helles Wohnzimmer

• Terrasse und Garten

• Zugangskorridor zu den Schlafzimmern

• 1 Duschbad mit Platz für Waschmaschine

• 3 Schlafzimmer mit integriertem Stauraum

• 1 Badezimmer

• 1 Keller

• 1 großer überdachter Parkplatz 35.000.- CHF extra. (Möglichkeit, ein zweites Auto hintereinander zu parken)

Los Nr. 4B (Art. 168-4) | 1. Stock | 4,5 Zimmer | 103 m2 | Terrasse von 72 m2 :

Verkaufspreis = 795.000.- | 2 Parkplätze = 35.000.- | Gesamt = 830.000.- CHF | Gewichtete Fläche: 131,11 m2

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-**Eingang mit integriertem Stauraum

• Gäste-WC

• Vollständig ausgestattete moderne Küche mit Essbereich

• Speisekammer mit Platz für Waschmaschine

• Helles Wohnzimmer

• Vasenterrasse von über 70 m2

• Zugangskorridor zu den Schlafzimmern

• 1 Duschbad

• 3 Schlafzimmer mit integriertem Stauraum

• 1 Badezimmer

• 1 Keller

• 1 großer überdachter Parkplatz 35.000.- CHF extra. (Möglichkeit, ein zweites Auto hintereinander zu parken)

Eine ideale Lage
In einer Dorf- und Landwirtschaftsumgebung gelegen, profitiert dieses Gebäude von der außergewöhnlichen Lebensqualität in Rossens: lokale Geschäfte, schneller Zugang zur Autobahn (2 Minuten) und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erhöht die Attraktivität zusätzlich.

Entdecken Sie die spezielle Verkaufsseite für diese Wohnungen: www.malanja.ch

Weitere Informationen und eine persönliche Präsentation des Projekts:

info@malanja.ch | 078 229 33 10 | 079 269 59 93