Wohnung zu verkaufen - 1728 Rossens FR

5 MINUTEN VON DER AUSFAHRT ROSSENS

Diese Residenz befindet sich in Pont-la-Ville, am Ufer des Sees, und bietet eine außergewöhnliche Umgebung << die Füße im Wasser >>, mit atemberaubendem Blick auf den See und den Moléson.

Entdecken Sie die PPE << Pré-du-Grenier-d'Avau 2 >>, die aus einer Einzelvilla besteht, die nur drei Wohnungen umfasst.

Genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und eine Lage ohne Einsicht, nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Rossens entfernt.

Arbeiten im Gange, Lieferung voraussichtlich Anfang Dezember 2025.
Ideale Zeitplanung, das Hauptgebäude ist fertiggestellt und Sie können noch die Ausstattungswahl treffen.

Zwei der drei Einheiten sind bereits verkauft, noch verfügbar ist ein wunderschöner Penthouse-Duplex, einzigartig in seiner Art.

Letzte verfügbare Einheit:

- Einheit 3: Großer Duplex mit 6,5 Zimmern im 1. Stock, mit einer Wohnfläche von 166,16 m², ergänzt durch 84 m² Terrassen und 10 m² Grundstück, also eine gesamte PPE-Fläche von 220 m² (437/000).
Preis: CHF 1'490'000.-
Zusätzlich zwei überdachte Parkplätze zu je CHF 20'000.-
- WOHNUNG IN 2 TEILE UNTERTEILBAR, FALLS SIE ZUM BEISPIEL EINEN FREUND ODER EINEN FAMILIENMITGLIED DEN OBEREN TEIL DES DUPLEX UNTERVERMIETEN MÖCHTEN.

Hochwertige Ausstattung:

- Energiezertifikat CECB A/A/A
- Dreifachverglasung für optimale Isolierung
- Photovoltaikanlagen
- Wärmepumpe durch Geothermie
- Anpassbare Ausstattungen mit großzügigen Budgets:

- Küche: CHF 45'000
- Sanitär: CHF 25'000
- Stauraum: CHF 8'000
- Hausautomation: CHF 6'000
- Parkett: CHF 140/m²
- Fliesen: CHF 85/m²

Das Dorf Pont-la-Ville bietet eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung und ist gleichzeitig ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn A12, zwischen Fribourg und Bulle.

Nutzen Sie die derzeit sehr attraktiven Hypothekenzinsen, um Eigentümer dieser außergewöhnlichen Residenz zu werden.

Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine detaillierte Datei zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren:

Fred Varenne
E-Mail: fred@murith-immobilier.ch
Telefon: 079 474 64 09