Wohnung zu verkaufen - 3978 Flanthey

EXKLUSIV

Wunderschöne außergewöhnliche Penthouse - Eleganz, Licht und Natur in ihrer reinsten Form

Eine seltene Immobilie, ideal für Liebhaber der Natur, der Ruhe und der charaktervollen Innenräume.

Eingebettet im Herzen einer grünen Oase lädt dieses bemerkenswerte Penthouse dazu ein, einen seltenen Ort zu entdecken, an dem die Raffinesse der Architektur harmonisch mit der Authentizität der Umgebung verschmilzt. Schon beim Betreten offenbart sich die Eleganz durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch edle Materialien und sehr hochwertige Ausführungen veredelt werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet absoluten Komfort in einer friedlichen Atmosphäre, mit nur einem atemberaubenden Panorama am Horizont. Vom Balkon aus eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge, zwischen sanften Weinbergen und bewahrter Natur. Hier stört kein Gebäude, keine künstliche Struktur die Majestät der Landschaft: Die Natur drückt sich frei aus, in all ihrer Pracht.

Dieser einzigartige Ort fasziniert sowohl durch sein allgegenwärtiges Licht als auch durch das Gefühl der Flucht, das er vermittelt. Ein wahrer Rückzugsort, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine seltene Lebensart zu bieten, zwischen zeitgemäßem Komfort und authentischem Charme.

In einer intimen Wohnanlage mit nur drei Miteigentümern gelegen, vereint dieses sublime 165 m² große Penthouse Charme, Charakter und modernen Komfort. Vollständig durchgängig, profitiert es von optimalem Licht.

Der Eingang erfolgt über einen privaten Vorraum, der zur oberen Etage führt, wo sich ein warmes und raffiniertes Wohnambiente öffnet.

Die Aufteilung in der oberen Etage von 145 m2 umfasst:

- Einen Kleiderschrank mit Zugang zu einem kleinen 2m2 großen Balkon nach Norden
- Eine Gästetoilette mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Ein Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer dient
- Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken nach Nordwesten
- Ein Doppelzimmer nach Westen
- Ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Ein drittes Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste
- Das Wohnzimmer, das wahre Herzstück der Wohnung, profitiert von einer schönen Deckenhöhe mit einem elektrischen Kamin und direktem Zugang zum 9,5 m2 großen Balkon mit atemberaubendem Ausblick: ein Panoramablick auf die Ebene und die umliegenden Berge, ohne visuelle oder akustische Störungen. Diese bucolische Kulisse, umgeben von Weinbergen, lädt zur Kontemplation und zur Ruhe ein.
- Die geschlossene Küche, voll ausgestattet, begeistert durch ihren Charakter und ihre Funktionalität: ein Holzofen, Cerankochfelder, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank verlängern diese warme und funktionale Atmosphäre und ihren Essbereich mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon
- Die Flure sind mit Einbauschränken versehen
- An mehreren Stellen sind Nischen angelegt, die sowohl Rhythmus in die Räume bringen als auch Möglichkeiten zur Präsentation oder Lagerung bieten.

Eine 20 m2 große Mezzanine:

- ein weitläufiger multifunktionaler Raum, der eine großzügige Büroecke oder ein Gästezimmer beherbergt, einen Entspannungsbereich je nach Ihren Wünschen, mit einem großen Vorteil, einem Erweiterungspotenzial (derzeit ein Galetas), ideal zur Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums, eines Ateliers, einer 25 m2 großen Master-Suite. (Projekt auf Anfrage)

Die Wohnung ist ausgestattet:

- mit Infrarotheizkörpern, die moderne und wirtschaftliche Heizung bieten
- Velux mit Fernbedienung
- Parkett und Fliesen
- Waschsäule in der Wohnung
- Galetas mit nutzbarem Potenzial
- Manuelle Außenmarkise des Balkons
- kürzlich ersetzte Fenster (dreifach wärmeverglast) und ergänzt durch...