Duplex zu verkaufen - 6430 Schwyz, Steinerstrasse 34

CHF 2’400’000.-

CHF 6’857 / m²

Wohnung

325 m²

Wohnfläche

8.5

Zimmer

Beschreibung

Stilvolle Dachmaisonette mit Sicht auf Mythen, See und ins saftige Grün

Stilvolle Dachmaisonette mit Sicht auf Mythen, See und ins saftige Grün

Diese Wohnung vereint auf einzigartige Weise stilvolles Design mit rustikalem Charme und viel Privatsphäre. Sichtbalken, Naturafloor-Beläge in den Nasszellen und teilweise in den Wohnräumen sowie weitere hochwertige Materialien schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre mit Charakter. Die offene Küche mit Wok-Kochfeld, Dampfdrucksteamer, Quooker und grossem Side-by-Side-Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu zwei sonnigen Balkonen: Einer bietet einen herrlichen Ausblick auf den Lauerzersee und die Stadt Schwyz, der andere eröffnet den Blick auf die majestätischen Mythen und ins saftige Grün der angrenzenden Landwirtschaftszone – perfekte Kulissen für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die im Boden eingelassene Whirlpool-Badewanne im Dachzimmer, die Wellness pur mit Aussicht verspricht. Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Elektrische Dachfenster, eine optimale Wärmedämmung, praktische Einbauschränke und eine moderne Videosprechanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Ein Ort, der zum Leben, Arbeiten und Geniessen einlädt – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung

Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch den folgenden hochwertigen Ausbaustandard aus

Küche:

Hochwertige Induktionskeramikkochplatte mit integrierter Wokmulde
Amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank von Bosch, gebürsteter Edelstahl
Dampfdrucksteamer für schonendes Kochen
Quooker für kochendes Wasser auf Knopfdruck
Moderner Backofen

Heizung

Warmwasser: Solare Warmwasseraufbereitung mit Kombispeicher Wasser
Frischwasser: Wassergenossenschaft
Quellwasser
Regenwassernutzung (2 × 1200 Liter) für WC-Spülungen

Elektro

Genügend Elektro- und Multimediasteckdosen
Multimedia-Installation in jedem Raum verlinkbar
High-Speed-Internet bis 520 Mbit/s
Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für Haupt- und Wohnungseingang
Musikboxenverkabelung: Küche

Sanitäre Anlagen

Handwaschbecken „NIC" mit Mischbatterie „Milano"
Dusche mit Regenwaldbrause und Brauseschlauch
Boden- und Wandbeläge in den Nasszellen (Original Naturofloor®)

Allgemein

Hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster in den Lukarnen
Im Jahr 2023 wurden sämtliche Bodenbeläge (ausgenommen in drei Schlafzimmern) mit Naturafloor® versehen sowie alle Nasszellenwände mit Naturofloor® erneuert
Photovoltaikprojekt auf dem Carportdach
2 Abstellplätze im Carport

Raumprogramm

Dachgeschoss