Dachwohnung zu verkaufen - 4102 Binningen, Tiefengrabenstrasse 30

Hochwertig sanierte Dachwohnung mit Charme – Licht, Raum & Komfort perfekt vereint.

Träumen Sie von einem lichtdurchfluteten Zuhause mit großem Balkon, Kamin und luxuriöser Ausstattung? Diese moderne Dachwohnung in Binningen bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr!

Diese hochwertig totalsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Stockwerken.

Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert, sodass sie sich heute in neuwertigem Zustand präsentiert. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Mit einer Wohnflache von ca. 90 m2 und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung. Die offene Wohnstruktur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen, macht diese Eigentumswohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist der 11 m2 grosse Balkon mit Überdachung und einer integrierten Feuerstelle – perfekt für gemütliche Abende.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

• Moderne Designerküche mit hochwertigen Siemens-Geräten & Edelux-Kochfeld inkl.
• Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne + separate Gästetoilette
• Große Fenster für maximale Helligkeit und ein luftiges Wohngefühl
• Edler, mattierter Marmorboden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Entrée
• Zusätzliches Studio mit eigenem WC & Tageslicht im Sockelgeschoss – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer
• Kellerabteil (5 m²) für zusätzlichen Stauraum oder als Weinkeller
• Waschmaschine/Tumbler von Siemens in Wohnung integriert
• **Parkmöglichkeiten:**Eigene Garagenbox
• Komfortabler Personenlift bis zur Wohnungsetage

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der beliebten Gemeinde Binningen. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop, Banken und Restaurants sind fussläufig in kurzer Gehdistanz erreichbar. Zudem bietet die nähere Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und den nahegelegenen Allschwiler Wald.

Mehr als nur eine Wohnung – Ein Lebensgefühl:

Morgens starten Sie entspannt mit einer frischen Tasse Kaffee auf dem sonnigen Balkon, abends sorgt das knisternde Kaminfeuer für Gemütlichkeit – ein Zuhause, das Luxus und Wohlgefühl perfekt vereint.

Haben wir Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihren Besuch!