Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Gemmo 3

In einer neu gebauten Residenz (2014) steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 160 m² und einer großzügigen Terrasse zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von insgesamt sechs Stockwerken) in Lugano-Massagno in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend.

Die Wohnung ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, direkter Zugang zur Terrasse;
-Eine moderne Wohnküche mit Schiebetür;
-Eine große Terrasse;
-Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Bidet) und Zugang zur Terrasse;
-Zweites Schlafzimmer mit Fenstern und Schränken;
-Drittes Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird;
-Ein zweites Bad mit Dusche, Waschbecken und WC;
-Ein drittes Gäste-WC mit Waschbecken und WC;
-Ein Flur mit Einbauschrank;
-Ein privater Waschraum und Abstellraum direkt in der Wohnung;
-Ein privater Keller im Untergeschoss von großzügiger Größe;
-Zwei Stellplätze in der Garage für CHF 100'000.- für beide mit einem Abstellraum vor dem Parkplatz;

Die Wohnung verfügt auch über folgende Merkmale:

-Wärmepumpenheizung und Wärmeverteilung über Heizschlangen;
-Wärmeregler in jedem Raum;
Kratzfeste Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden;
Fensterverdunkelung durch manuell verstellbare Vorhänge;
Schnelle Glasfaser-Internetverbindung;
Maßgeschneiderte Einbauschränke;

Zusätzliche Finanzdaten:

-Die jährlichen Kosten der Hausgeld liegen bei etwa CHF 5'500 -
-Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich