Duplex zu verkaufen - 4118 Rodersdorf, Metzerlenstrasse 3

In privilegierter, erhöhter Lage von Rodersdorf entsteht das exklusive Mehrfamilienhaus ,,The View" - eine stilvolle Verbindung von moderner Architektur, grosszügigem Wohnen und landschaftlicher Einbettung. Sechs lichtdurchflutete Wohnungen verteilen sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2'032 m² und geniessen eine unverbaubare Weitsicht in Richtung Südwesten, über das Elsass bis hin zu den Vogesen. Hier verschmelzen Natur und gehobener Lebensstil zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art.Die hier angebotene Maisonette-Attikawohnung erstreckt sich über 205 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und erfüllt höchste Ansprüche an Raumgefühl, Design, Komfort und Technik. Grosszügige, offene Grundrisse sowie hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente für Menschen mit Sinn für das Besondere.Das Herzstück der Wohnung bildet der imposante Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 76 m² Wohnfläche. Ein besonderes architektonisches Statement setzt das Panoramafenster, das sich über zwei Geschosshöhen und der gesamten Wohnbreite erstreckt. Diese grosszügige Glasfront durchflutet den Raum mit Tageslicht, unterstreicht das offene Raumgefühl und eröffnet einen atemberaubenden, freien Blick in die Weite. Innen- und Aussenraum verschmelzen hier auf eindrucksvolle Weise zu einer harmonischen Einheit.Ein besonderes Highlight ist die exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel - ein Ort, an dem sich Design, Funktionalität und Ästhetik aufs Schönste verbinden.Der grosszügige, teils überdachte Balkon mit 42 m² Fläche, Glasgeländer, integrierten Deckenspots und Wasseranschluss lädt dazu ein, das unverbaubare Panorama in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Das Masterschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, ein separates Reduit sowie einen Hauswirtschaftsraum mit integriertem Wäscheturm.Über eine elegante Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss, das mit einem charmanten Dachzimmer samt Panorama-Fenster sowie einer luftigen Galerie begeistert - ideal als Bibliothek, Atelier oder privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Der helle, repräsentative Eingangsbereich mit massgefertigter Garderobe rundet das exklusive Raumangebot ab.Die gesamte Liegenschaft entspricht modernsten energetischen und technischen Standards: Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes RaumklimaElektrische Raffstoren aus Leichtmetall für optimalen Sicht- und SonnenschutzEigene Photovoltaikanlage pro Wohnung für Warmwasser und StromZentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombinierbar mit PV-Anlage, individuell steuerbarMultimedia-Anschlüsse in allen RäumenCheminée / Cheminée-Ofen auf Wunsch realisierbar für besondere WohnmomenteSicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugang Der rollstuhlgängige Lift ermöglicht eine komfortable Verbindung von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung.Ob beim Frühstück auf Ihrer Terrasse, beim Lesen auf der Galerie oder an einem Winterabend vor dem flackernden Feuer - ,,The View" bietet ein Zuhause, das jede Jahreszeit zu einem besonderen Erlebnis macht.Dieses exklusive Wohnprojekt vereint Stil, Ruhe, Weite und technische Raffinesse zu einem Zuhause, das neue Massstäbe setzt.Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.The exclusive apartment building "The View" is being built in a privileged, elevated location in Rodersdorf - a stylish combination of modern architecture, spacious living and a scenic setting. Six light-flooded apartments are spread over a spacious plot of 2,032 m² and enjoy unobstructed views to the southwest, across Alsace to the Vosges mountains. Here, nature and a sophisticated lifestyle merge