Wohnung zu verkaufen - 4118 Rodersdorf, Metzerlenstrasse 3

In Rodersdorf entsteht ein Wohnhaus für Menschen mit einem feinen Gespür für Architektur, Qualität und Lebensart. <> vereint zeitlose Ästhetik mit spektakulärer Weitsicht, grosszügigen Wohnräumen und einer Lage, die ihresgleichen sucht.

Sechs exklusive Wohnungen auf einem weitläufigen Grundstück von über 2'000 m²[list]
[li]Architektur mit Charakter: klare Linien, elegante Zurückhaltung, harmonisch eingebettet in die Natur
[li]Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick über das Elsass bis zu den Vogesen
[li]Ein Wohnumfeld, geprägt von Weite, Ruhe und stilvoller Privatheit [/list]

[b] Wohnung – 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss [/b]
ca. 160 m² Wohnfläche | 42 m² Balkon

Grosszügigkeit trifft auf Raffinesse[list]
[li]Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 60 m²)
[li]Bodentiefe Fensterflächen für maximalen Ausblick und Licht
[li]Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel – Ästhetik trifft Funktion
[li]Grosszügiger, überdachter Balkon (42 m²) mit Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss als erweiterter Wohnraum im Freien[/list]

Privatsphäre & Komfort im Einklang[list]
[li]Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
[li]Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Familie
[li]Zweites Bad, separates Reduit sowie Hauswirtschaftsraum mit Wäscheturm[/list]

Durchdachte Ausstattung für höchste Ansprüche und Ihr Wohlbefinden[list]
[li]Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten
[li]Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
[li]Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern[/list]

Für Nachhaltigkeit & Effizienz[list]
[li]Eigene Photovoltaikanlage je Wohnung für Warmwasseraufbereitung und Stromproduktion
[li]Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: effizient, individuell regulierbar, kombinierbar mit PV-Anlage
[li]Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen für besondere Wohnmomente[/list]


Für Sicherheit & Komfort[list]
[li]Moderne Sicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem
[li]Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
[li]Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (rollstuhlgängig, alle Ebenen erschlossen)[/list]

Zusätzliche Annehmlichkeiten[list]
[li]3 grosszügige Besucherparkplätze
[li]Separater, sicherer Fahrradraum
[li]Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang[/list]

[b]Wo Wohnqualität eine neue Perspektive erhält[/b]

Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen –
<> ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die das Schöne suchen und das Besondere schätzen.

Hier verbinden sich Architektur, Raum, Aussicht und Natur zu einem Lebensgefühl, das Freiheit atmet.

Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.