Doppio in vendita - 4118 Rodersdorf, Metzerlenstrasse 3

In una posizione privilegiata e elevata a Rodersdorf, l'esclusivo edificio residenziale "The View" è in fase di costruzione - una combinazione elegante di architettura moderna, vita spaziosa e un contesto paesaggistico. Sei appartamenti inondati di luce sono distribuiti su un ampio terreno di 2.032 m² e godono di una vista libera verso sud-ovest, attraverso l'Alsazia fino alle montagne dei Vosgi. Qui, la natura e uno stile di vita sofisticato si fondono in un'esperienza abitativa unica. L'appartamento attico duplex offerto si estende su 205 m² di superficie abitabile su due livelli e soddisfa le più alte esigenze di sensazione di spazio, design, comfort e tecnologia. Planimetrie generose e aperte e materiali di alta qualità creano un'atmosfera per persone con un senso per l'eccezionale. Il cuore dell'appartamento è l'impressionante area soggiorno, pranzo e cucina con un'impressionante superficie abitabile di 76 m². Una particolare dichiarazione architettonica è data dalla finestra panoramica, che si estende su due altezze di piano e sull'intera larghezza dell'area soggiorno. Questa generosa facciata in vetro inonda la stanza di luce naturale, sottolinea la sensazione di spazio aperto e offre una vista mozzafiato e libera verso l'orizzonte. Gli spazi interni ed esterni si fondono qui in modo impressionante in un'unità armoniosa. Un punto culminante particolare è la cucina esclusiva Poggenpohl con un elegante isola di cottura - un luogo in cui design, funzionalità ed estetica si uniscono splendidamente. Il balcone spazioso, parzialmente coperto, di 42 m², con parapetto in vetro, faretti integrati nel soffitto e collegamento all'acqua invita a godere del panorama libero in un'atmosfera rilassata. La camera da letto principale con cabina armadio adiacente e bagno en suite offre un rifugio tranquillo. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, camera per gli ospiti o ufficio. L'offerta di spazio è completata da un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio separato e una lavanderia con torre di asciugatura integrata. Una scala elegante conduce al sottotetto, che incanta con una camera mansardata affascinante con finestra panoramica e una galleria ariosa - ideale come biblioteca, studio o rifugio privato con vista sul verde. L'area d'ingresso luminosa e rappresentativa con guardaroba su misura completa l'offerta di spazio esclusivo. L'intera proprietà soddisfa i più moderni standard energetici e tecnici: vetro isolante triplo per un clima interno piacevole, persiane elettriche in metallo leggero per una protezione ottimale dalla vista e dal sole, sistema fotovoltaico proprio per appartamento per acqua calda ed elettricità, pompa di calore aria-acqua centrale, combinabile con sistema PV, controllabile individualmente, connessioni multimediali in tutte le stanze, camino / stufa a camino realizzabile su richiesta per momenti di vita speciali, sistema di chiusura di sicurezza con accesso elettronico aggiuntivo. L'ascensore accessibile in sedia a rotelle consente un collegamento confortevole dal garage sotterraneo direttamente all'appartamento. Che si tratti di una colazione sulla tua terrazza, di una lettura nella galleria o di una serata invernale davanti al fuoco che scoppietta - "The View" offre una casa che rende ogni stagione un'esperienza speciale. Questo esclusivo progetto residenziale unisce stile, tranquillità, ampiezza e raffinatezza tecnica in una casa che stabilisce nuovi standard. Nota: tutte le informazioni sono state preparate con la massima cura. Le modifiche sono riservate.