Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno, Via Molinazzo 29

CHF 540’000.-

CHF 8’438 / m²

Wohnung

64 m²

Wohnfläche

2.5

Zimmer

Beschreibung

Übersetzt von Italienisch.

Neues 2.5 Apartment mit großem Balkon

2.5 WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GROSSEM BALKON

Die neue Residenz wird in der Nähe des Luganersees (ca. 200 Meter) in der Nähe des öffentlichen Parks und mit unverbautem Blick auf das Grün und den See gebaut.

Das kleine Gebäude besteht aus 11 Wohnungen verschiedener Typen 2.5, 3.5 und 2 Penthouse 4.5; es befindet sich in sonniger Lage und nach Süden ausgerichtet.

Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar (Schulen, Kindergarten, Apotheken, Supermärkte, Rathaus, Bars, Restaurants, Bank, Post, FLP-Haltestelle)

Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohn-Esszimmer - Küche mit großer Schiebetür zur Veranda mit Seeblick, Schlafzimmer und Bad.

Private Keller im Untergeschoss im Preis enthalten.

Der kleine Komplex wurde mit besonderem Augenmerk auf Energie- und Schalleffizienz entworfen und gebaut, um Wohnungen mit hohem Wohnkomfort und geringen Heiz- und Kühlkosten zu schaffen.

Bequeme überdachte Parkplätze im Untergeschoss ab einem Preis von CHF 45.000 verfügbar.

Hier sind einige Merkmale des neuen Bauprojekts:

Energieklasse CECE "A" (Energieeffizienz 50 % über den gesetzlichen Anforderungen)
Photovoltaikanlage 12.8kW (Minergie-Standard)
Luft-Wasser-Wärmepumpe, die teilweise von den eigenen auf dem Dach installierten Photovoltaikmodulen gespeist wird
Fußbodenheizung und -kühlung
Luftentfeuchtungssystem
Außendämmung mit einer Dicke von 16 cm
Belüftetes Fassadensystem
Glasgeländer
Moderne Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung (die Schiebefenster mit wand- und bodenbündigem Rahmen)
Hochwertige Innenausstattung nach Wahl des Kunden
Aufzug
Designerhilfe bei der Auswahl der Innenausstattung