Penthouse zu verkaufen - 1636 Broc, Rue De Montsalvens 25a

Situé au 3ème und letztem Stock eines im Bau befindlichen Gebäudes mit 7 Wohnungen, begeistert diese geräumige Attika mit 5,5 Zimmern durch ihren hochwertigen Komfort, ihre großzügigen Räume und ihre spektakuläre Aussicht auf den Gruyère-See und die Freiburger Voralpen.

Hauptmerkmale :

• Verkaufsfläche : 172 m²
• Helles Wohnzimmer : ~50 m² mit direktem Zugang nach draußen
• 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (~26 m²)
• 2 Badezimmer (Bad + Dusche) + Gästetoilette
• Panoramatische Terrasse von 26 m²
• Zweiter Balkon von 7,5 m²
• Privater Keller
• 2 Parkplätze in der Tiefgarage zusätzlich zum Preis

Ausführungen und Leistungen :

• Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Raum-für-Raum-Regelung
• Bodenbeläge: Eichenparkett (Budget CHF 90.–/m²) und hochwertiges Fliesen
• Küche mit hochwertiger Einrichtung (Budget CHF 25'000.–)
• Einbau von Wasch-/Trocknungsanlage
• Elektrische Jalousien, ferngesteuerte Sonnensegel
• Dreifachverglasung, schalldichte und thermisch effiziente Isolierung
• Aufzug, direkter Zugang von der Tiefgarage
• Begrüntes Dach, Solarmodule

Umwelt:

Das Dorf Broc genießt eine ideale Lage zwischen Stadt und Berg, nur 8 Minuten von Bulle, 30 Minuten von Freiburg und 45 Minuten von Lausanne entfernt. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Wanderwege und kulturelle oder sportliche Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkter Blick auf die Berra und den Gruyère-See.