Wohnung zu verkaufen - 2520 La Neuveville

In einem Industriegebiet, neben einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel am Rande des Dorfes gelegen, bietet dieses Gewerbegebäude eine Fläche von 863 m² (3438 m³). Es wurde 2004 auf einem Grundstück von 1867 m² erbaut und profitiert von hochwertiger technischer Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien, die einen bemerkenswerten Komfort gewährleisten. Für den professionellen Gebrauch geeignete Einrichtungen: Büroräume: Geräumige und helle Büros, einschließlich eines Präsidentenbüros und Büros für Vizepräsidenten, die eine ideale Arbeitsumgebung schaffen.
Konferenzräume: Ausgestattet mit modernster Technologie, perfekt für Geschäftstreffen und Präsentationen. Cafeteria und Pausenbereich: Für den Komfort der Mitarbeiter konzipiert, ermöglichen diese Räume Entspannung in einem eleganten Ambiente. Lager- und Versandbereiche: Geräumig und sicher, erleichtern sie die logistischen Abläufe, die für die Branche unerlässlich sind. Zugänglichkeit und Parken: Mit 23 verfügbaren Parkplätzen ist das Gebäude leicht zugänglich, verstärkt durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen dar, die sich in der Branche etablieren oder entwickeln möchten, und bietet einen außergewöhnlichen Arbeitsplatz sowie ein prestigeträchtiges Markenimage dank seiner erstklassigen Einrichtungen und seiner Lage nur 7 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Außen- und Innenausstattung: Außenbereiche: 23 Parkplätze und ein angelegter Garten. Innenaufteilung: Erdgeschoss: Archive, Lager, verschiedene Büros, Versand, Safe, Cafeteria, Präsidentenbüro, Konferenzraum, Büro des Vizepräsidenten, Empfang.
Erster Stock: Werkstatt, Designerbereich, zusätzliche Büros, Cafeteria, Verkaufsbereiche, Marketing, Buchhaltung, Werkstattlager, Versand, allgemeines Lager, Verwaltung, Einkaufsbüro und zwei Konferenzräume. Die Immobilie wird mit Heizöl beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum mit einem individuellen Thermostat für eine präzise Temperaturregelung ausgestattet ist. Umwandlung in ein Mietgebäude: Eine Umwidmung in ein Mietgebäude und die Nutzung der Räume könnten in Betracht gezogen werden, würden jedoch die Entwicklung eines neuen Quartierplans und der zugehörigen Vorschriften erfordern, die beide vom Kanton genehmigt werden müssten. Darüber hinaus könnte auch eine Änderung der äußeren Struktur des Gebäudes erneut in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Bitte beachten Sie, dass die technischen Informationen und Daten in dieser Beschreibung nicht vertraglich sind. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gerne auf Englisch kontaktieren. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.