Wohnung zu verkaufen - 2012 Auvernier

Diatimìs hat das Privileg, diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf anzubieten, die sich in dem charmanten Dorf Auvernier befindet, bekannt für seine idyllischen Landschaften und seine Lebensqualität.

Diese wunderschöne Wohnung mit über 200 m² genießt eine privilegierte Lage zwischen den renommierten Weinbergen der Region und den Ufern des Neuenburgersees. Mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Südausrichtung bietet sie eine außergewöhnliche Helligkeit und ein von Gelassenheit geprägtes Lebensumfeld.

Nach neuesten Baustandards errichtet, zeichnet sich die Wohnung durch ihr gemütliches Ambiente und ihren modernen Komfort aus. Jedes Detail wurde auf die Wünsche der anspruchsvollsten Kunden abgestimmt.

Diese hochwertige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Neuenburg entfernt, aber inmitten einer natürlichen und geschützten Umgebung.



Entdecken Sie die Maisonette und ihre Umgebung im Video über folgenden Link: https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Eine außergewöhnliche Wohnung, die Komfort, Eleganz und einen atemberaubenden Ausblick vereint

Bereits im Eingangsbereich besticht eine große, helle Diele als einladender und praktischer Empfangsbereich. Dank der großen Einbauschränke bietet sie eine ideale Lösung für die einfache Organisation Ihrer Sachen. Neben ihrer Funktionalität bietet sie bereits einen herrlichen Blick auf den See und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Landschaft schon bei den ersten Schritten in der Wohnung zu genießen. Diese Diele schafft einen perfekten Übergang zu den anderen Räumen und verbindet Komfort und Ästhetik.



Der Wohnbereich: unvergleichliche Helligkeit

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² besticht der Wohnbereich durch seine harmonische Gestaltung und sein natürliches Licht. Das Wohnzimmer mit seinem schönen Kamin ist ein idealer Lebensraum zum Entspannen oder zum Empfang Ihrer Gäste in einem gemütlichen und eleganten Ambiente.

Das Esszimmer fügt sich geschickt in diesen Bereich ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Momente. Der gesamte Bereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich natürlich zur Terrasse.

Eine wunderschöne, moderne und voll ausgestattete Küche mit Bar, hochwertigen Materialien und schnörkelloser Gestaltung ist ein echtes Highlight. Ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten, während Sie mit dem Wohnbereich verbunden bleiben, wird sie Feinschmecker begeistern.



Der Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre

Der vom Wohnbereich getrennte Schlafbereich sorgt für Ruhe und Gelassenheit und besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern:

- Ein 35 m² großes Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad ist ein wahrer privater Rückzugsort, der auf Komfort ausgelegt ist.

- Drei helle Schlafzimmer mit 16,3 m², 14,5 m² und 14,1 m² sind ideal für eine Familie oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Jedes Zimmer im Schlafbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.



Eine außergewöhnliche Terrasse von 70 m²

Ein Hauptvorteil dieser Wohnung ist die Terrasse, die sich über drei Seiten erstreckt und eine großzügige Fläche von 70 m² bietet. Sie erschließt alle Räume, sowohl den Wohn- als auch den Schlafbereich, und ermöglicht einen direkten Zugang von jedem Bereich aus.

Mit ihren vielfältigen Ausrichtungen bietet sie einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Alpen und ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen. Ob zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Genießen der Landschaft, diese Terrasse ist eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens.

Eine Organisation, die auf Wohlbefinden ausgerichtet ist

Die intelligente Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich garantiert eine optimale Lebensqualität, wobei jeder Bereich der Wohnung auf die spezifischen Bedürfnisse an Komfort, Ruhe und Geselligkeit ausgerichtet ist.

Schließlich bietet eine geräumige und praktische Waschküche von 13,5 m² einen durchdachten Stauraum und eine Wäschepflege. Sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Ankleideraum des Elternschlafzimmers zugänglich, verbindet sie Komfort und Funktionalität im Alltag.



Außergewöhnliche Gemeinschaftsleistungen
Das Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern hochwertige Leistungen. Im Erdgeschoss sorgt ein Innenpool mit Sternenhimmel für eine einzigartige und beruhigende Atmosphäre. Dieser Entspannungsbereich wird durch eine Sauna, praktische Umkleideräume und einen perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten ergänzt, ideal um die schönen Tage zu genießen. Ein wahrer Wohlfühlort, den Sie in aller Ruhe genießen können.

Darüber hinaus
- Ein großer Keller (14m2)
- Eine außergewöhnliche Deckenhöhe in der gesamten Wohnung
- 1 Garagenstellplatz
- 2 Außenparkplätze
- Vernetztes Audiosystem in allen Räumen
- Hausautomation (Beleuchtung und Rollläden)
- Derzeit gasbeheizt, plant die Eigentümergemeinschaft die Installation einer Wärmepumpe für eine sinnvolle energetische Modernisierung.



Epilog
Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel, das Helligkeit, großzügige Räume und einen Panoramablick auf den See vereint. Ihre intelligente Gestaltung mit separaten und perfekt durchdachten Bereichen macht sie zu einem idealen Lebensraum für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Die lichtdurchflutete Terrasse mit Blick auf die Landschaft lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie.

Diese Wohnung verkörpert die Kunst des Lebens auf höchstem Niveau, wo die Schönheit der Natur mit Eleganz und Funktionalität vereint wird. Eine wahre Oase der Ruhe, bereit, ihre neuen Eigentümer in absolutem Komfort zu empfangen. Jedes Detail, von der Materialauswahl bis zur tadellosen Pflege, spiegelt die sorgfältige Liebe zum Detail wider, die diesem außergewöhnlichen Lebensraum gewidmet wurde.

Diatimìs lädt Sie ein, sich mit unserem Team in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.