Wohnung zu verkaufen - 2012 Auvernier

Diatimìs hat das Privileg, dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf anzubieten, das sich in dem charmanten Dorf Auvernier befindet, das für seine idyllischen Landschaften und seine angenehme Lebensqualität bekannt ist.

Diese ausgezeichnete 190m2-Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, zwischen den berühmten Weinbergen der Region und den Ufern des Neuenburgersees. Mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Südausrichtung bietet sie eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Lebensrahmen, der von Serenität geprägt ist.

Das nach sehr modernen Baustandards errichtete Apartment zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre und modernen Komfort aus. Jedes Detail wurde bedacht, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen.

Dieses qualitativ hochwertige Objekt ist eine seltene Gelegenheit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Neuchâtel entfernt, aber mitten in einem natürlichen und erhaltenen Umfeld.



Entdecken Sie das Dachgeschoss und seine Umgebung in einem Video über den folgenden Link: https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Ein außergewöhnliches Apartment, das Komfort, Eleganz und unvergleichliche Aussicht verbindet

Sobald man das Apartment betritt, präsentiert sich ein großer, heller Eingangsbereich als ein echter Empfangsraum, der zugleich praktisch und einladend ist. Durch seine großen Schrankmöglichkeiten bietet er eine ideale Lösung, um Ihre Sachen leicht zu organisieren. Neben seiner Funktionalität bietet er bereits einen atemberaubenden Blick auf den See, der es ermöglicht, die Schönheit der Landschaft zu genießen, sobald man das Apartment betritt. Dieser Eingangsbereich schafft einen perfekten Übergang zu den anderen Räumen, indem er Komfort und Ästhetik miteinander verbindet.



Der Tagbereich: Helligkeit ohne Vergleich

Mit einer großzügigen Fläche von etwa 100 m² begeistert der Tagbereich durch seine harmonische Einrichtung und natürliche Lichtverhältnisse. Das Wohnzimmer, das mit einem schönen Kamin ausgestattet ist, bildet einen idealen Lebensraum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer geselligen und eleganten Atmosphäre zu empfangen.

Das Esszimmer, das intelligently platziert wurde, integriert sich perfekt in diesen Bereich und bietet einen angenehmen Rahmen, um schöne Momente zu teilen. Der gesamte Tagbereich ist von Licht durchflutet und öffnet sich natürlich zur Terrasse.

p Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Theke, qualitativ hochwertigen Materialien und einer aufgeräumten Einrichtung bildet einen echten Vorteil. Ideal, um Mahlzeiten zuzubereiten, während man gleichzeitig mit dem Wohnbereich verbunden bleibt, wird sie Gastronomen begeistern.



Der Nachbereich: Komfort und Intimität

Der Nachbereich, der vom Tagbereich getrennt ist, um Ruhe und Stille zu bewahren, besteht aus vier großzügigen Schlafzimmern:

- Ein Elternschlafzimmer von 35 m², das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer ausgestattet ist, ist ein echter Rückzugsort, der für Komfort konzipiert wurde.

- Drei hellere Schlafzimmer mit den Maßen 16,3 m², 14,5 m² und 14,1 m² sind ideal für die Unterbringung einer Familie oder für jede andere gewünschte Nutzung.

Jeder Bereich des Nachbereichs verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, was eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.



strong Eine außergewöhnliche Terrasse von 70 m²

Ein großer Vorteil dieses Apartments ist die Terrasse, die sich auf drei Seiten erstreckt und eine großzügige Fläche von 70 m² bietet. Sie dient allen Räumen, sowohl dem Tag- als auch dem Nachbereich, und ermöglicht einen direkten Zugang von jedem Bereich.

Mit ihren mehreren Ausrichtungen bietet sie atemberaubende Panoramablicke auf den See und die Alpen, während sie es gleichzeitig ermöglicht, das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen. Ob zum Entspannen, zum Veranstalten von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Betrachten der Landschaft, diese Terrasse ist ein wahrer Hort der Ruhe und des Wohlbefindens.

Eine durchdachte Organisation für das Wohlbefinden
p Die intelligente Trennung zwischen Tag- und Nachbereich garantiert eine optimale Lebensqualität, bei der jeder Bereich des Apartments so konzipiert ist, dass er den spezifischen Bedürfnissen nach Komfort, Ruhe und Geselligkeit entspricht.

Zum Abschluss bietet eine geräumige und praktische Waschküche von 13,5 m² einen gut durchdachten Stauraum und eine Möglichkeit, die Wäsche zu verwalten. Zugänglich sowohl vom Eingangsbereich als auch vom begehbaren Kleiderschrank des Elternschlafzimmers, verbindet sie Alltagstauglichkeit und Funktionalität.



Außergewöhnliche Gemeinschaftsleistungen
Das Wohngebäude in Eigentumswohnung bietet seinen Bewohnern hochwertige Leistungen. Im Erdgeschoss schafft ein Innenpool mit einem Sternenhimmel eine einzigartige und entspannte Atmosphäre. Dieser Entspannungsbereich wird durch ein Sauna, praktische Umkleideräume sowie einen perfekt gepflegten Gemeinschaftsgarten ergänzt, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen. Ein echter Ort des Wohlbefindens, der in aller Ruhe genossen werden kann.

Darüber hinaus
- Eine große Kellerabteil (14m2)
- Eine außergewöhnliche Raumhöhe in der gesamten Wohnung
- 1 Autoschließfach
- 2 Außenparkplätze
- Verbundenes Soundsystem in allen Räumen
- Domotik (Licht und Jalousien)
- Aktuell mit Gas beheizt, hat die PPE die Installation einer Wärmepumpe für eine relevante Energieaktualisierung geplant.



Epilog
Dieses Dachappartement ist ein echter Schatz, der Helligkeit, großzügige Räume und Panoramablick auf den See miteinander verbindet. Seine intelligente Einrichtung mit abgetrennten und sorgfältig durchdachten Bereichen macht es zu einem idealen Lebensraum für diejenigen, die Komfort und Intimität suchen.

Die Terrasse, die von Licht durchflutet ist und sich zum Landschaftsbild öffnet, lädt zur Entspannung und Betrachtung ein und schafft eine Atmosphäre der Serenität und Harmonie.

Dieses Apartment verkörpert die Kunst des Wohnens auf dem Gipfel, wo die Schönheit der natürlichen Umgebung mit Eleganz und Funktionalität verschmilzt. Ein wahrer Hort der Ruhe, bereit, seine neuen Besitzer in absolutem Komfort zu empfangen. Jedes Detail, von der Auswahl der Materialien bis zur tadellosen Pflege, spiegelt die sorgfältige Aufmerksamkeit wider, die diesem außergewöhnlichen Lebensraum entgegengebracht wurde.

Diatimìs lädt Sie ein, Kontakt mit unserem Team aufzunehmen, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.