Wohnung zu verkaufen - 2000 Neuchâtel

Willkommen

Diatimìs hat das Privileg, dieses wunderschöne Penthouse mit außergewöhnlichen Volumen und Terrasse zum Verkauf anzubieten.

Es befindet sich an der Spitze eines 6-stöckigen Gebäudes im Stadtteil Coudre. Mit einem 180-Grad-Blick auf den See und die Alpen bietet es eine sehr exklusive Wohnumgebung.

Menschen, die für das Außergewöhnliche empfänglich sind, werden von diesem Objekt mit unbestreitbaren und seltenen Qualitäten verführt. Tatsächlich bietet es neben seiner fast 170m2 großen Terrasse, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist, fast 220m2 lichtdurchfluteten Wohnraum.

Renoviert im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien, wie dem gesamten Bodenbelag aus massivem Wengeholz oder dem vollständigen Austausch des elektrischen Systems, wurde es auch umorganisiert, um eine Differenzierung und Privatisierung der Tages- und Nachtbereiche zu bieten.
Die Renovierung der Terrasse ist bereits in Auftrag gegeben, was die Installation neuer Glasgeländer, neuer elektrischer Jalousien sowie schöner Platten auf Podesten ermöglichen wird.



Lassen Sie uns besuchen...

Beim Verlassen des Aufzugs, der direkt in die Wohnung führt, fällt der Blick sofort auf die Aussicht auf den See und die Alpen.

Diese geräumige Eingangshalle bietet somit einen hellen Raum, der im Osten das Esszimmer und im Westen das Wohnzimmer erschließt.

Der Tagesbereich

Der Tagesbereich erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120m2. Vollständig optimal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, bietet er mehrere Zugänge zur Terrasse.

Mit fast 55m2 bietet der Wohnbereich eine sehr schöne Fläche, die dank ihrer zahlreichen Öffnungen sehr hell ist. Ein Kamin wird in den Winterabenden die Sanftheit der Flammen bringen. Das Wohnzimmer wird durch einen fast 17m2 großen unabhängigen TV-Bereich ergänzt, mit eigenem Balkon; dieser Bereich kann weitgehend offen zum Wohnzimmer gehalten oder durch eine Schiebetür privatisiert werden.

Im Herzen des Tagesbereichs befindet sich das Esszimmer. Mit einer Fläche von über 21m2 bietet es den gesamten Komfort, der erforderlich ist, um Gäste rund um den Tisch sowohl komfortabel als auch würdevoll zu empfangen und zu bewirten.

Am östlichen Ende des Tagesbereichs befindet sich eine großzügige Küche von fast 14m2. In U-Form organisiert, genießt sie nicht nur eine große Öffnung zum Tagesbereich, sondern auch einen völlig unverbauten Blick auf den See und die Alpen im Süden dank der cleveren Organisation einer Bar.

Schließlich ist zu beachten, dass der Tagesbereich fast vollständig autonom vom Nachtbereich ist, letzterer über seine eigene Verteilung verfügt.

Der Nachtbereich

Der Nachtbereich ist um einen zentralen Servicebereich der Wohnung herum organisiert. Er besteht aus vier Schlafzimmern mit angenehmen Abmessungen (zwei mit 16m2 und zwei mit etwa 11m2), und es gibt nicht weniger als 3 Badezimmer oder Duschen, die den Komfort dieser Räume gewährleisten. Es sei darauf hingewiesen, dass einer der Servicebereiche von 10m2 als Ankleidezimmer dienen kann.

Das Hauptmerkmal

Was kann man über die Terrasse von fast 170m2 sagen? Sie ist geeignet für wunderschöne Tage und Abende mit Familie oder Freunden, wobei man spezifische Zuteilungen der Räume genießen kann, wie eine Lounge-Ecke unter der Pergola im Westen, einen Essbereich im Süden, einen Spielbereich für Kinder...

Ihr atemberaubender Panoramablick wird Liebhabern von Außenbereichen ein Gefühl von Ruhe und totalem Wohlbefinden bieten. Entspannung und Faulenzen sind sicherlich angesagt.

Aber auch....

Zwei Parkplätze in einer Tiefgarage, mit einem Waschbereich für Autos, sowie zwei Keller (8m2 und 3m2) vervollständigen dieses schöne Angebot an Dienstleistungen.



Finanzinformationen

Der Verkaufspreis umfasst:

- die Renovierung der Terrasse im Jahr 2023 (Böden, Geländer, Außenjalousien)
- die beiden Parkplätze (Wert CHF 80'000.-)