Wohnung zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums. Herrliche Aussicht inklusive!

Die Unterkunft ist für Nicht-Residenten in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

4,5-Zimmer-Wohnung

- Wohnfläche von ca. 97 m2 (Innen 83 m2, Terrasse/Balkon 43 m2)
- Im 1. Stock
- Aussentreppe
- Eingang mit Garderobe und Abstellraum unter der Treppe
- Hell erleuchtetes Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, grosse Fensterfront zur Nordterrasse, fantastische Aussicht
- Gut ausgestattete offene Küche (Glaskeramikherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Doppelzimmer, Nordfenster mit herrlicher Aussicht
- Doppelzimmer, Ostfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Galerie:

- Geräumige Galerie mit Nordfenster
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster

Gemeinschaftsräume:

- Waschküche mit 1 privater Waschmaschine/Trockner-Säule für jede Wohnung
- Privater Keller neben der Garage
- Technikraum

Parkplatz:

- Aussenparkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-
- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Garage zu kaufen: CHF 40'000.- pro Einheit

Lage:

- Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubender Aussicht auf die Berge
- Ganzjährig gute Fahrzeugzufahrt
- Postautohalt 1'500 m
- Gratis Shuttlebus (Winter) 100 m
- Zentrum 750 m
- Seilbahn 2'300 m
- Standseilbahn 1'200 m
- Grundstück 488 m2
- Bauzone H20
- Höhe 1385 m

Besonderheiten:

- Wohnung in einem Chalet mit 2 Wohnungen
- Möglichkeit, das gesamte Chalet zu kaufen, Ref. 5198046
- Kleine PPE mit 4 Wohnungen in 2 Chalets
- Morgensonne im Osten und nachmittags/abends im Westen
- Pflegeleichter Fliesenboden
- Öl-Zentralheizung im Boden

Renovierungen:

- Baujahr 2007
- Regelmässig gewartet
- Aussenanstrich des gesamten Chalets (2024)
- Metall-Balkongeländer (2020)
- Alle Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt (2018)

Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich werde Sie gerne informieren. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Haute-Nendaz:

- Der Familienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Ferien als auch für das ganzjährige Wohnen. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten, diverse Geschäfte und Dienstleistungen.
- Er ist sehr gut durch die Postautolinie Sion-Nendaz erschlossen und sowohl im Sommer als auch im Winter bequem mit dem Auto über eine angenehme Strasse erreichbar.
- Das Gebiet der 4 Vallées und sein ausgedehntes Netz von Skiliften bietet wunderschöne Pisten mit garantierter Schneelage für alle Schneesportarten und alle Schwierigkeitsgrade.
- Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Suonen, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
- Die Bergbahnen sind auch im Sommer in Betrieb, so dass Sie die Vorteile der Bergluft geniessen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können.
- Freibad, Tennisplätze, Spa des Bisses, Eisbahn

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