Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz)

2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse von 32 m2
Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse von 32 m2 in neuester Bauweise in Aproz / Nendaz.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verfügt die Wohnung über eine Fläche von 61 m2 und wird durch eine wunderschöne Süd- und Westterrasse von 32 m2, teilweise überdacht, ergänzt.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit modernen und stilvollen Ausstattungen verteilt sich wie folgt:

- Eingangsbereich mit Stauraum
- Offene Küche
- Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 großes Schlafzimmer von 15,6 m2 mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Dusche von 2020)
- Geräumige West- und leicht Südterrasse von 32 m2
- Ein Keller im Untergeschoss
- 1x privater Garagenbox (Frs 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- 1x Außenparkplatz (Frs 10'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)

Technische Merkmale:

- MINERGIE-zertifiziertes Gebäude
- Bau 2015-2016
- Heizung mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die ihre Quelle aus dem Grundwasser bezieht
- Belüftung der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung
- Wohnanlage mit Aufzug und geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
- Gemeinsame Waschküche

Lage:

In der Ebene im Dorf Aproz (Gemeinde Nendaz) gelegen, im Herzen des zentralen Wallis, hat sich das Dorf dank seiner Nähe zur Einkaufszone von Conthey sowie zur Walliser Hauptstadt Sion stark entwickelt, was es zu einem sehr beliebten Dorf für Familien macht.

Das Dorf hat etwa 982 Einwohner (Januar 2020) und ist auch sehr bekannt für sein Wasser als größter Abfüller von Mineralwasser in der Schweiz.

Zusätzliche Informationen:

- Ruhige Wohngegend
- Gepflegte und gut erhaltene Wohnung
- Geräumige moderne und stilvolle Wohnung mit großer Terrasse
- Annehmlichkeiten im Dorf, in Conthey und Sion
- Bushaltestelle 200m entfernt
- Bahnhof in Conthey und Sion
- Bank und Geschäfte im Dorf 200m entfernt
- Skigebiete Nendaz - 4 Vallées

Flächenangaben:

- Bruttofläche der Wohnung: ca. 62 m2
- Fläche der Terrasse: ca. 32 m2
- Gesamtverkaufsfläche: 94 m2

Preis:

- Preis der Wohnung: Frs 373'000.-
- Preis für Außenparkplatz: Frs 10'000.-
- Preis für Garagenbox: Frs 35'000.-
- Gesamt: Frs 418'000.-

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Wohnung derzeit vermietet, sofort zum Kauf verfügbar, um dort zu wohnen

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