Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Fond d'Apre 28

IN KURZE:
MINERGIE-Bau von 2016
Wohnviertel in ruhiger Lage
2,5-Zimmer-Wohnung bereits vermietet
Wohnfläche von 62m2 und Terrasse von 32m2
Wohnung gepflegt und sorgfältig
West- und leicht südliche Ausrichtung

Die Residenz La Rosière befindet sich in der Ebene im Dorf Aproz (Gemeinde Nendaz) im Herzen des Wallis. Dieses Dorf hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Nähe zum Gewerbegebiet von Conthey und der wallisischen Hauptstadt Sion stark entwickelt.

Das Dorf hat etwa 982 Einwohner (Stand Januar 2020) und ist auch bekannt für sein Wasser als größter Abfüller von Mineralwasser in der Schweiz.

FLÄCHEN:
Wohnfläche der Wohnung: 62m2
Terrassenfläche: 32m2
Verkaufsfläche: 72m2

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 3 Etagen besteht aus:
-Eingangshalle mit Abstellraum
-Ausgestattete Küche mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse
-Ein großes Zimmer von 15,6m2 mit Zugang zur Terrasse
-Ein Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
-Geräumige Terrasse mit West- und leicht südlicher Ausrichtung von 32m2
-Ein Keller (28) im Untergeschoss

PARKPLÄTZE:
-Ein privater Garagenplatz zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich obligatorisch
-Ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 10'000.- zusätzlich obligatorisch

VERKEHRSANBINDUNG:
-Stadt Sion 5km entfernt
-Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3km entfernt
-Bushaltestelle 200m entfernt
-Dorfgeschäft und Bank 800m entfernt
-Grundschule des Dorfes 400m entfernt
-Oberstufenschule von Basse-Nendaz 9km entfernt
-Skistation Nendaz im Skigebiet 4 Vallées 13km entfernt

MERKMALE:
-MINERGIE
-Heizung durch Wärmepumpe mit Wasser-Wasser-Austausch aus dem Grundwasser
-Fußbodenheizung - Thermostat in jedem Raum
-Belüftung der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung
-Parkett im Schlafzimmer
-Aufzug
-Gemeinsame Waschküche

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten!

Kontakt: Cyril 0794641135

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