Appartamento in vendita - 1994 Aproz (Nendaz)

Appartamento di 2,5 locali con grande terrazza di 32 m2
Bell'appartamento di 2,5 locali con grande terrazza di 32 m2 di recente costruzione ad Aproz / Nendaz.

Situato in una zona residenziale protetta da ogni disturbo, l'appartamento ha una superficie di 61 m2 ed è completato da una magnifica terrazza a sud e ovest di 32 m2, parzialmente coperta.

Questo appartamento di 2,5 locali con finiture moderne e di design è distribuito come segue:

- Ingresso con armadio a muro
- Cucina aperta
- Zona pranzo e soggiorno che si affacciano sulla terrazza
- 1 grande camera di 15,6 m2 con accesso alla terrazza
- Bagno con WC, lavabo e doccia (doccia del 2020)
- Spaziosa terrazza a ovest e leggermente a sud di 32 m2
- Una cantina nel seminterrato
- 1x box garage privato (Frs 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita)
- 1x posto auto esterno (Frs 10'000.- in aggiunta al prezzo di vendita)

Caratteristiche tecniche:

- Edificio certificato MINERGIE
- Costruzione 2015-2016
- Riscaldamento con pompa di calore acqua-acqua che trae la sua fonte dalla falda acquifera
- Ventilazione dei locali abitabili con recupero di calore
- Residenza con ascensore e adatta a persone con mobilità ridotta
- Lavanderia comune

Posizione:

Situato in pianura nel villaggio di Aproz (comune di Nendaz), nel cuore del Vallese centrale, il villaggio si è sviluppato notevolmente grazie alla sua vicinanza alla zona commerciale di Conthey e alla capitale vallesana Sion, rendendolo un villaggio molto ambito dalle famiglie.

Il villaggio conta circa 982 abitanti (gennaio 2020) ed è anche molto conosciuto per la sua acqua come il più grande imbottigliatore di acqua minerale in Svizzera.

Informazioni aggiuntive:

- Quartiere residenziale e molto tranquillo
- Appartamento ben curato e mantenuto
- Spazioso appartamento moderno e di design con ampia terrazza
- Servizi nel villaggio, a Conthey e Sion
- Fermata dell'autobus a 200m
- Stazione a Conthey e Sion
- Banca e negozi del villaggio a 200m
- Stazioni sciistiche Nendaz - 4 Vallées

Dettaglio delle superfici:

- Superficie lorda appartamento: ca. 62 m2
- Superficie terrazza: ca. 32 m2
- Superficie totale di vendita: 94 m2

Prezzo:

- Prezzo dell'appartamento: Frs 373'000.-
- Prezzo parcheggio esterno: Frs 10'000.-
- Prezzo box garage: Frs 35'000.-
- Totale: Frs 418'000.-

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Appartamento attualmente affittato, disponibile per l'acquisto immediato, da concordare per abitarci

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