Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Neubauwohnung 3,5 Zimmer mit 40m2 Balkon-Terrasse im 2. Stock
Baustelle im Gange - Fertigstellung Februar 2025 - Nur noch 7 Apartments verfügbar.

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und idealer Lage in Conthey, abseits von Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohnzone (30 km/h) und sonniger Lage im Zentrum des Wallis.

Diese zeitgemäße Architektur bietet Wohnungen von Studio bis 4,5 Zimmer und liegt auf einem der letzten Grundstücke in der Umgebung.

Jedes Apartment bietet große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen, um einen unvernünftigen Lebensstandard zu bieten.

Apartment 3,5 Zimmer - Einheit A2-5:

- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche und Waschplatz (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- 1 Elternschlafzimmer mit 16,23 m² und eigenem Badezimmer mit 3,52 m³ (WC, Waschbecken, Dusche)
- 1 Kinderzimmer mit 12,80 m²
- Große, offene Küche mit lackiertem oder matter Oberfläche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Große, Eck-Terrasse mit 41 m² und sicheren Steckdosen

Fläche:

- Rohfläche Apartment: 87,50 m²
- Fläche Balkon: 41 m²

Eigenschaften:

- Baukosten-Garantie
- Baunorm SIA
- Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlung im Sommer
- Mögliche Ladestation für Elektroautos auf Anfrage
- Markisen für Balkone und Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
- Bodenbelag in allen Räumen
- Optische Fasern im Einbau
- Mediterrane Eingangssituation (gläserner Aufzug, Tageslicht, Naturstein,...)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
- Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Annehmlichkeiten:

- Großes Einkaufszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
- Sekundarschule in 2 Minuten (600 m)
- Bushaltestelle in 550 m Entfernung
- Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung
- Autobahnauffahrt Conthey in 3 Minuten (1,5 km)
- 5 Minuten von der Kantonsstadt Sion entfernt
- Nah an den großen Skistationen

Preis:

- Apartment: Fr. 604'800.-
- Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
- Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
- Außenparkplatz: Fr. 10'000.-
- Verglasung des Balkons: Fr. 1'500.- pro Laufmeter
- Geringe Nebenkosten dank Contracting-System

Video-Besichtigung des Apartments: https://youtu.be/6iiTfksYK4

10 Besucher-Parkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1'000 m²

Fertigstellung März 2025

Video der Lage/Umgebung/Lokation: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Präsentationsvideo der Wohnanlage: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist sehr beliebt aufgrund ihrer großen Einkaufszone, die sich stark entwickelt hat und eine große Anziehungskraft besitzt, wodurch die Bevölkerung ständig wächst.

Conthey ist eine Gemeinde im Zentrum des Wallis, wo es sich gut leben lässt, dank ihrer strategischen Lage, wo sich in den letzten Jahren viele große Unternehmen ansiedelten und somit einen perfekten Ort für Familien oder qualitativ hochwertige Investitionen bieten.

Für weitere Informationen über diese großartige Neubauwohnung, zögern Sie nicht, ein vollständiges Dossier anzufordern und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren.

Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler und an die persönliche Situation angepasster Finanzierung!

Ein Angebot der EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.