Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Neubauwohnung 3,5 Zimmer mit 88 m2 und Balkon-Terrasse von 40m2
Bauprojekt im Gange - Fertigstellung Februar 2025 - Über 75% der Wohnungen sind verkauft!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Oberflächen und idealem Standort in Conthey, abseits von Lärmbelästigungen und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Wohnresidenz mit hochwertigen Apartments, gelegen in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30km/h-Zone) und sonniger Lage im Herzen des Wallis.

Diese Bauweise im contemporären Architekturstil bietet Wohnungen von Studios bis 4,5 Zimmern und liegt auf einem der letzten schönen Grundstücke in der Umgebung.

Jedes Apartment verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen und hochwertigen Oberflächen, die ein ungewöhnlich hohes Wohnambiente bieten.

Apartment 3,5 Zimmer - Lot B2-6:

- Eingangshalle mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (inkl. Trockner)
- 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche)
- 1 Kinderzimmer
- Große, offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Große Ecktanke von 40 m2 mit sicheren Stromanschlüssen

Fläche:

- Bruttogeschossfläche: 87,50 m2
- Fläche der Balkon-Terrasse: 40,04 m2

Merkmalen:

- Baufenanzierungs-Garantie
- SIA-Baustandard
- Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, mit Bodenkühlung im Sommer
- Mögliche Ladestation für Elektroautos auf Anfrage
- Sonnenschutz und Sichtschutz für Balkone und Terrassen
- Massive Fliesen in allen Räumen
- Optische Anbindung
- Mediterrane Eingangshalle (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine,...)
- Fahrradkeller
- Hochwertige Ausführung, komplette Ausstattung

Annehmlichkeiten:

- Große Einkaufszone in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen in 500m Entfernung
- Oberstufenschule in 2 Minuten (600m)
- Bushaltestelle in 550m
- Bahnhof Conthey in 950m
- Autobahneinfahrt Conthey in 3 Minuten (1,5km)
- 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
- Nähe zu großen Skigebieten

Preis:

- Wohnung: Fr. 604'800.-
- Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: Fr. 35'000.-
- Überdachter Außenparkplatz: Fr. 25'000.-
- Außenparkplatz: Fr. 10'000.-
- Verglasung der Terrasse: Fr. 1'500.- pro Meter
- Niedrige Betriebskosten und Heizkosten dank Contracting-System

10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsfläche von 1'000m2

Fertigstellung nach Wunsch / Fertigstellung 2024

Video der Lage / Umgebung / Lage: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Präsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist sehr beliebt dank ihrer großen Einkaufszone, die stark gewachsen ist und eine große Anziehungskraft ausübt, wo die Bevölkerung ständig wächst.

Conthey ist eine Gemeinde im Wallis, wo es gut leben ist, mit ihrer strategischen geografischen Lage, wo alle großen Marken sich in den letzten Jahren angesiedelt haben und einen perfekten Ort für eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition bieten.

Für weitere Informationen über diese wunderschöne Immobilie zögern Sie nicht, uns um ein Komplettangebot und einen Besuch vor Ort zu bitten.

Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimalem Finanzierungspaket und angepasst an Ihre Situation!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundesdiplom.