Appartement à vendre - 1964 Conthey

Appartement neuf de 3,5 pièces avec balcon-terrasse de 40 m² au 2ème étage
Chantier en cours - Achèvement février 2025 - Plus que 7 appartements disponibles.

Votre nouvelle résidence avec des équipements haut de gamme et un emplacement idéal à Conthey, loin du bruit et pourtant à proximité de toutes les commodités !

LE PALLADIO

Nouvelle résidence avec appartements haut de gamme à Conthey, à quelques pas de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme (30 km/h) et ensoleillé au cœur du Valais.

Cette architecture contemporaine propose des appartements du studio au 4,5 pièces et se situe sur l'un des derniers terrains de la région.

Chaque appartement offre de grands espaces lumineux avec de grandes terrasses et des équipements haut de gamme pour offrir un niveau de vie exceptionnel.

Appartement 3,5 pièces - Unité A2-5 :

- Hall d'entrée avec placard
- Salle de bain avec douche et lavabo (lave-linge et sèche-linge inclus)
- 1 chambre parentale de 16,23 m² avec salle de bain privative de 3,52 m³ (WC, lavabo, douche)
- 1 chambre enfant de 12,80 m²
- Grande cuisine ouverte avec finition laquée ou mate
- Salle à manger
- Salon
- Grande terrasse d'angle de 41 m² avec prises de courant sécurisées

Surface :

- Surface brute appartement : 87,50 m²
- Surface balcon : 41 m²

Caractéristiques :

- Garantie de coûts de construction
- Norme SIA
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque, avec refroidissement au sol en été
- Station de charge pour voitures électriques possible sur demande
- Stores pour balcons et terrasses (protection solaire et visuelle)
- Revêtement de sol dans toutes les pièces
- Fibres optiques intégrées
- Entrée méditerranéenne (ascenseur en verre, lumière du jour, pierre naturelle, etc.)
- Local à vélos et poussettes
- Équipements haut de gamme, complets et confortables

Commodités :

- Grand centre commercial accessible à pied en quelques minutes
- Crèches et écoles primaires à 500 m
- Collège secondaire à 2 minutes (600 m)
- Arrêt de bus à 550 m
- Gare de Conthey à 950 m
- Entrée d'autoroute Conthey à 3 minutes (1,5 km)
- À 5 minutes de la ville de Sion
- À proximité des grandes stations de ski

Prix :

- Appartement : Fr. 604 800.-
- Grand débarras et place de parking couverte : Fr. 35 000.-
- Place de parking extérieure couverte : Fr. 25 000.-
- Place de parking extérieure : Fr. 10 000.-
- Vitrage du balcon : Fr. 1 500.- par mètre linéaire
- Faibles charges grâce au système de contracting

Visite vidéo de l'appartement : https://youtu.be/6iiTfksYK4

10 places de parking visiteurs

Aire de jeux et de rencontre de 1 000 m²

Achèvement mars 2025

Vidéo de l'emplacement/environnement/localisation : https://youtu.be/EYknU8ABPg

Vidéo de présentation de la résidence : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

La région de Conthey est très prisée grâce à sa grande zone commerciale, qui s'est fortement développée et exerce une forte attractivité, ce qui entraîne une croissance constante de la population.

Conthey est une commune au cœur du Valais où il fait bon vivre, grâce à sa situation stratégique, où de nombreuses grandes entreprises se sont implantées ces dernières années, offrant ainsi un lieu idéal pour les familles ou des investissements de qualité.

Pour plus d'informations sur ce magnifique appartement neuf, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à convenir d'une visite sur place.

Analyse financière individuelle possible avec un financement optimal et adapté à votre situation personnelle !

Une offre d'EREN Immobilien - Agence immobilière valaisanne avec diplôme fédéral.