Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer verglaster Terrasse und Panoramablick
Wunderschöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in moderner und Design-Ausführung mit großer verglaster Terrasse (21 m2) und freiem Panoramablick in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.

Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Zone (30 km/h) mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).

Aufteilung der Wohnung:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- 1 Badezimmer mit Dusche (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- 2 Schlafzimmer
- Ausgestattete Küche mit Kochinsel, offen zum Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit großem integrierten 3D-Heimkinobildschirm von der Decke
- Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse
- 1 Badezimmer mit Eckbadewanne (Jacuzzi), WC, Waschbecken
- Große Terrasse (21 m2) mit Schiebefenstern (Wintergarten), elektrischen Markisen und freiem Blick auf die Berge
- 1 Keller im Untergeschoss mit Regalen
- 1 Außenstellplatz
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Eigenschaften:

- Funktionale Wohnung in gutem Allgemeinzustand
- Fenster und Fenstertüren aus PVC mit Doppelverglasung
- Multimedia-Ausstattung mit in die Decke eingelassenem Heimkinobildschirm (245 cm x 185 cm) (4 integrierte Lautsprecher)
- Vollständig ausgestattete Küche (MIELE) mit Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination
- Sonnenschutz / elektrische Markisen auf der Terrasse
- Doppelte Wohnungstrennwand mit Isolierung
- Gas- + Solar-Fußbodenheizung und Warmwasser: zentrale Produktion mit Einzelzählern
- Bodenbelag aus Massivholzparkett und modernem Fliesenboden (45 cm x 45 cm) je nach Raum
- Hochwertige Ausstattung
- Residenz am Rande eines Villenviertels

Gemeinschaftsräume:

- Fahrradraum
- Besucherparkplätze
- Grünfläche - Gemeinschaftspielplatz
- Aufzug

Annehmlichkeiten:

- Nur wenige Schritte vom Geschäftsviertel von Conthey entfernt
- Stadtzentrum von Sion in wenigen Minuten erreichbar
- Kinderkrippen und Primarschulen, Sekundarschule in Conthey in unmittelbarer Nähe
- Regelmäßige Busverbindungen und SBB-Bahnhof in Conthey
- Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar

Verkaufspreis und Bedingungen:

- 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 635'000.-
- 1x Außenstellplatz: CHF 10'000.-
- 1x Tiefgaragenstellplatz: CHF 35'000.-
- Gesamtverkaufspreis: CHF 680'000.-

Möglichkeit, die Hypothekarschuld zu sehr günstigen Fixzinsen in 2 Tranchen zu übernehmen: 1,32 % & 1,88 %

Flächen:

- Wohnung: 95 m2
- Terrasse: 21 m2
- Gesamtfläche: 116 m2

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar

Wohnungsbesichtigung Video: https://youtu.be/tF1aU3mSUoU

Freier Blick vom Balkon-Terrasse: https://youtu.be/OMUxrD2FeAo

Die Region Conthey ist sehr beliebt dank ihrer grossen, stark ausgebauten Gewerbezone, die eine grosse Attraktivität aufweist und deren Bevölkerung in den letzten Jahren stetig gewachsen ist, was sie zu einem angenehmen Wohnort mit optimaler Lebensqualität macht.

Ein exklusives Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom.

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage.