Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny

Verkauf im besetzten Viager!

Suchen Sie nach einer anderen Möglichkeit, in Immobilien zu investieren? Diese Wohnung ist für Sie gemacht.

Der Kauf einer Immobilie im Viager hat mehrere Vorteile, darunter die Möglichkeit, Eigentümer zu werden, ohne eine große Summe zahlen zu müssen. Darüber hinaus können die monatlichen Zahlungen erschwinglicher sein. Der Verkäufer bleibt in der Immobilie wohnen, was für Käufer beruhigend sein kann.

Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass Sie zu einem reduzierten Anfangspreis im Vergleich zum Markt investieren, mit einem potenziell vorteilhaften Endpreis. Darüber hinaus ermöglicht der Kauf im Viager, von bestimmten Steuervergünstigungen zu profitieren und die Kosten für die Mietverwaltung nicht tragen zu müssen.

Bedingungen des Viager:

Wohnung im Viager: Besetzt
Wert der Immobilie: CHF 428.320.-
Sie zahlen nur (Bouquet): CHF 214.160.-
Monatliche Rente: CHF 1.395.- + Gebäudegebühren
Alter: Mann von 71 Jahren

Beschreibung der Wohnung in Martigny:

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 72 m2 Wohnfläche in einer kleinen PPE mit 6 Wohnungen, diese durchgehende Wohnung im oberen Erdgeschoss bietet einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten, den Sie auf dem kleinen Balkon genießen können. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Villenviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Mit 2 Schlafzimmern, einem separaten Wohnzimmer und einer eingerichteten Küche finden Sie den Komfort, den Sie mit schönen Räumen benötigen.

Merkmale:

• Geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Entspannungsbereich
• Separat voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch
• 4 m2 Balkon mit Blick auf den Garten und die Weinberge
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Großer Eingangsbereich mit Einbauschrank

Diese Angebote vervollständigen:

• Garage für ein Auto
• Außenparkplatz
• Gemeinschaftsgarten
• Keller
• Gemeinsame Waschküche
• Gemeinsamer Fahrradraum

Besonderheiten:

• Fernwärme
• Fenster wurden auf PVC umgestellt
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 5 Minuten zu Fuß
• Baujahr 1962
• Viele Renovierungen seit 2002
• Vollständige Akte auf Anfrage

Martigny:

Ein Ort des Durchgangs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur, Martigny ist eine "große" kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen, die auf einer Höhe von 475 Metern liegt. Der Flughafen Sion, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den nahegelegenen großen städtischen Zentren. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter und zu den Wandergebieten im Sommer sowie der Genfersee bereichern das Sportangebot der Stadt. Herzlich willkommen! https://www.martigny.ch

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter oder wir können einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren!