Wohnung zu verkaufen - 1920 Martigny

Lage: in einer ruhigen Wohngegend von Martigny, nahe der Infrastruktur, bieten wir Ihnen diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung, hell und in sehr gutem Allgemeinzustand.

Merkmale:

- Gut gestaltete und angenehme Wohnfläche
- Helle Räume mit schöner Ausrichtung
- Privater Keller
- Garagebox inklusive
- Besonderheit: Verkauf als besetzter Viager (vollständige Akte auf Anfrage)

Der besetzte Viager ist eine Kaufformel, die es Ihnen ermöglicht, Eigentümer zu werden, ohne den gesamten Preis sofort zu zahlen:

Bedingungen des Viagers:

Wohnung im Viager: Besetzt
Wert des Objekts: CHF 428'320.-
Sie zahlen nur den anfänglichen Betrag: CHF 85'664.-
Monatliche Rente: CHF 1'369.- + Hausgebühren
Möglichkeit einer monatlichen Gesamtrate, ohne anfänglichen Betrag: CHF 2'049.-

Neben diesem finanziellen Vorteil bietet diese Formel interessante steuerliche Vorteile. Der Besitzer (71-jähriger Mann) behält das Recht, die Wohnung bis zu einem bestimmten Zeitpunkt oder lebenslang zu bewohnen, je nach Vereinbarung.

Warum ist dies eine Chance?

- Schrittweiser und steuerlich vorteilhafter Investition
- Endpreis unter dem tatsächlichen Wert des Objekts (50%)
- Gesuchte und ruhige Gegend, Garant für eine gute Wertsteigerung auf lange Sicht

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft durchgeführt, insbesondere die Anbindung an die Fernwärme.

Eine seltene Gelegenheit in Martigny, um eine zukünftige Wohnung vorzubereiten oder in Immobilien zu investieren, zu günstigen Bedingungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Bedingungen des Viagers und um diese schöne Wohnung zu besichtigen.