Appartamento in vendita - 1920 Martigny

Vendita in viager occupato!

Stai cercando di investire in immobili in modo diverso? Questo appartamento è fatto per te.

Comprare un immobile in viager presenta diversi vantaggi, tra cui la possibilità di diventare proprietario senza dover versare una somma ingente. Inoltre, i pagamenti mensili possono essere più accessibili. Il venditore continua a vivere nella proprietà, il che può essere rassicurante per gli acquirenti.

La particolarità di questo immobile è che investi a un costo iniziale ridotto rispetto al mercato, con un prezzo finale potenzialmente vantaggioso. Inoltre, l'acquisto in viager consente di beneficiare di alcune riduzioni fiscali e di non dover sostenere i costi di gestione locativa.

Condizioni del Viager:

Appartamento in viager: Occupato
Valore dell'immobile: CHF 428.320.-
Paghi solo (bouquet): CHF 214.160.-
Rendita mensile: CHF 1.395.- + spese condominiali
Età: Uomo di 71 anni

Descrizione dell'appartamento a Martigny:

Incantevole appartamento di 3,5 locali di 72 m2 abitabili in una piccola PPE di 6 appartamenti, questo appartamento attraversante situato al piano superiore offre una vista sul giardino in comproprietà che potrai goderti sul piccolo balcone. Questo immobile si trova in un quartiere di ville tranquillo a pochi minuti a piedi dal centro di Martigny. Grazie alle sue 2 camere da letto, al soggiorno separato e alla cucina attrezzata, troverai tutto il comfort di cui hai bisogno con spazi belli.

Caratteristiche:

• Soggiorno spazioso che offre un'area relax confortevole
• Cucina separata completamente attrezzata con spazio per tavolo da pranzo
• Balcone di 4 m2 con vista sul giardino e sui vigneti
• Due camere da letto
• Bagno con vasca e WC
• Grande ingresso con armadio a muro

Completano questa offerta:

• Box garage per un'auto
• Posto auto esterno
• Giardino in comproprietà
• Cantina
• Lavanderia comune
• Locale biciclette comune

Particolarità:

• Riscaldamento a distanza
• Finestre cambiate in PVC
• Vicino a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi
• Anno di costruzione 1962
• Molte ristrutturazioni dal 2002
• Dossier completo su richiesta

Martigny:

Luogo di passaggio, incontri, storia e cultura, Martigny è una "grande" piccola città dalle dimensioni umane, situata a un'altitudine di 475 metri. L'aeroporto di Sion, l'autostrada del Rodano e la linea ferroviaria del Sempione consentono un facile e rapido accesso ai grandi centri urbani vicini. La vicinanza delle stazioni sciistiche in inverno e dei luoghi di escursione in estate, così come il Lago di Ginevra, colorano anche la palette delle offerte sportive della città. Benvenuti! https://www.martigny.ch

Non esitare a contattarmi, sarò felice di fornirti informazioni o possiamo organizzare una visita in loco!