Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Nur 2 Minuten vom zentralen Platz von La Jorette entfernt, befindet sich dieses helle 3,5-Zimmer-Duplex im 3. und 4. Stock der Residenz "La Serve". Diese 79 m2 große Wohnung ist sofort verfügbar. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und einen großen Balkon, der nachmittags sonnig ist. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung wurde 2010 renoviert, unter anderem wurden die Fenster durch PVC-Fenster ersetzt und eine neue Küche eingebaut. Das Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich unter dem Dach und bietet einen wunderschönen Blick auf die Rhoneebene und die Alpen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des zentralen Platzes von La Jorette. Es ist ideal als Ferienwohnung im Wallis zu einem sehr vernünftigen Preis. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) oder 50 Minuten von Lausanne entfernt ist ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten Europas! Die Lage in La Jorette ist ideal, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch im Winter.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle von 3 m2 mit Garderobe
- Gäste-WC
- Angenehmes Wohnzimmer von 23 m2 mit offener, ausgestatteter Küche zum Wohn- und Esszimmer
- 1 großes Schlafzimmer (19 m2) mit Badezimmer (WC, Waschbecken und Badewanne)
- Balkon von ca. 18 m2 nach Westen

Im Obergeschoss

- Schlafzimmer von 14 m2 mit eigenem Badezimmer (WC, Waschbecken und Dusche)

Ein Keller und ein Skiraum ergänzen diese Immobilie.

Innenparkplatz in einer Gemeinschaftsgarage, obligatorisch und zusätzlich: CHF 20'000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

- Fahrradraum
- Waschküche
- Kinderspielplatz und Bouleplatz

Renovierungsfonds vorhanden.

Monatliche Nebenkosten der PPE: CHF 350.- (inkl. Heizung, Renovierungsfonds usw.)

Monatliche Kurtaxe: Wohnung mit 3 bis 3,5 Zimmern (2 UPM): CHF 36,65

Verkaufspreis: CHF 280'000.-
Wohnung: CHF 260'000.-
Garage: CHF 20'000.-

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Thermen des Val d'Illiez entspannen, mit ihrem riesigen Whirlpool, ihrem Thermalfluss oder ihrer Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen entspannten Moment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei entfernt, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Yachthafen bekannt ist.

Diese Immobilie ist sowohl als Zweit- als auch als Hauptwohnsitz sowie für im Ausland wohnhafte Personen verkäuflich.

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