Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon

Exklusivität Valimmobilier SA

In 2 Minuten von dem zentralen Platz von La Jorette befindet sich dieses helle Duplex mit 3,5 Zimmern im 3. und 4. Stock der Residenz "La Serve". Diese 79 m2 große Wohnung ist sofort verfügbar. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen großen Balkon in der Nachmittagssonne. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung wurde 2010 renoviert, einschließlich des Austauschs der PVC-Fenster und der Installation einer neuen Küche. Das Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich unter dem Dach und bietet einen schönen Blick auf die Rhône-Ebene und die Alpen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des zentralen Platzes von La Jorette. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis zu einem sehr vernünftigen Preis. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) oder 50 Minuten von Lausanne ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter in das sehr große internationale Skigebiet der Portes du Soleil integriert ist, das größte in Europa! Seine Lage in La Jorette ist ideal, in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts und des Tourismusbüros. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Winterzeit.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

• Eingangsbereich von 3 m2 mit Garderobe
• Gäste-WC
• Angenehmer Wohnraum von 23 m2 mit ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist
• 1 großes Schlafzimmer von 19 m2 mit Bad (WC, Waschbecken und Badewanne)
• Balkon von etwa 18 m2 nach Westen

Im Obergeschoss

• Schlafzimmer von 14 m2 mit angrenzendem Bad (WC, Waschbecken und Dusche)

Ein Keller und 1 Skischrank vervollständigen dieses Angebot.

Ein Parkplatz in einer Gemeinschaftsgarage ist zusätzlich und obligatorisch: CHF 20.000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Spielplatz für Kinder und Bouleplatz

Renovierungsfonds verfügbar.

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 350.- (einschließlich Heizung, Renovierungsfonds usw.)

Monatliche Kurtaxe: Unterkunft von 3 bis 3,5 Zimmern (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 280.000.-
Wohnung: CHF 260.000.-
Garage: CHF 20.000.-

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Krippe, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem riesigen Whirlpool, dem Thermalfluss oder dem SPA-Bereich, genießen Sie einen Moment der Entspannung allein, als Paar oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner Jahrtausende alten Abtei entfernt, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Möchten Sie weitere Informationen, eine Besichtigung? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.