Wohnung zu verkaufen - 1873 Val-d'Illiez

Gebäude La Rocaille IM BAU

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen dieses neue Bauprojekt eines Gebäudes mit 15 modernen Wohnungen nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem medizinischen Zentrum und Schulen vorzustellen.

Ideal gelegen direkt unter dem Dachgeschoss, wird Ihnen diese Wohnung Ruhe und Frieden sowie viel Sonnenlicht bieten. Reservieren Sie Ihre neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit 153 m2 und ihrer Balkon-Terrasse von 11 m2 mit Blick auf die Dents-du-Midi. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine zeitgenössische Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und wird seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Wohnumgebung bieten. Die Ausstattungen sind nach Wahl der Käufer (Boden, Wand, Küche, Sanitär).

Das Wohnzimmer ist hell und sehr angenehm mit seinen großen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien erbaut und wird von einer Geothermieheizung profitieren, um die Wohnungskosten zu minimieren.

Die Aufteilung dieser sehr schönen Wohnung (Los 3-5) ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Helles Wohnzimmer von 65 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
• Badezimmer von 5 m2 mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
• Elternschlafzimmer von 14 m2 (kann eventuell mit dem neuen Badezimmer verbunden werden - Variante unten)
• Abstellraum von 4,3 m2 (Variante - kann auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden)
• 2 Kinderzimmer von 12 und 14 m2
• Gäste-WC
• Balkon von 11 m2 nach Osten

Parkplatz in der 1. Untergeschoss (zuzüglich und obligatorisch):

• 2 Tiefgaragenstellplätze CHF 26'000.- pro Stück

Anlagen:

• Keller
• Fahrradraum
• Skiraum

Merkmale:

• Balkon
• Qualitätsausstattungen nach Wahl der Käufer
• 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
• Fußbodenheizung
• Platz für Waschmaschine in der Wohnung
• Aufzug
• In der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und Annehmlichkeiten
• Lieferzeit: Weihnachten 2025

Verkaufspreis: CHF 832'000
Wohnung: CHF 780'000
Parkplätze: CHF 52'000

Noch verfügbare Einheiten aus dieser neuen Promotion:

Los 1.4 – 3,5 Zimmer - 131 m2 - Untergeschoss - CHF 660'000
Los 2.4 – 4,5 Zimmer - 183 m2 - Duplex im Erdgeschoss - CHF 943'000
Los 3.5 – 4,5 Zimmer - 161 m2 - 1. Stock - CHF 780'000

Diese Immobilie kann nur als HAUPTWOHNUNG verkauft werden.

Diese Wohnung wird ihren zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Wohnort nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Talstation der Seilbahn in Champéry und dem Paladium bieten. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.

Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganzjährige Wohnen. Der AOMC-Zug verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2h30 oder 1h20 mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 30 Minuten entfernt sind. Val d'Illiez, Champéry und Les Crosets sind beliebte Urlaubsziele für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter in das sehr große internationale Skigebiet der Portes du Soleil integriert ist, das größte in Europa!

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.