Wohnung zu verkaufen - 1880 Bex

www.residence-montaillet.ch

Einheit B07 - 3,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~98,5m2
Wohnfläche: ~84,6m2
Balkon: ~27,8m2
Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 655'000.- (Parkplätze inbegriffen)

RÉSIDENCE MONTAILLET

Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren.

Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fertigstellung der Residenz wird von lokalen Unternehmen sichergestellt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.


DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Einheiten sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jedes mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Küchenausstattung:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.


PARKPLÄTZE UND EINRICHTUNGEN

Alle Wohnungen haben eine oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergrundparkplatz.

Es werden Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder für die Bewohner bereitgestellt.

Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE

o Kommunaler Steuersatz: 71,0

o Grundsteuer für Privatpersonen: 1,25?

o Kaufnebenkosten: ~5% des Bodenanteils, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten

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