Wohnung zu verkaufen - 1880 Bex

www.residence-montaillet.ch

Lot A09 - 4,5 Zimmer
Verkaufsfläche: ~125,1m2
Wohnfläche: ~108,8m
Balkon: ~32,5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze à CHF 30'000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 755'000.- (Parkplätze inbegriffen)

RÉSIDENCE MONTAILLET

Die Residenz Montaillet verbindet Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Etage (PPE).

Sie ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.

Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Einrichtungen liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Die Realisierung der Residenz wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich für die Qualität einsetzen, die sie liefern.


DIE WOHNUNGEN

Die angebotenen Lote sind 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, jedes mit einem großzügigen Außenbereich (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge.

Küchenbudgets:
o 2,5 Zimmer: CHF 16'000.- inkl. MwSt.
o 3,5 Zimmer: CHF 18'000.- inkl. MwSt.
o 4,5 Zimmer: CHF 21'000.- inkl. MwSt.


PARKPLATZ UND EINRICHTUNGEN

Alle Wohnungen profitieren von einem oder zwei Innenparkplätzen im gemeinsamen Untergrundparkplatz.

Für die Bewohner stehen Plätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

Die beiden Gebäude verfügen jeweils über einen Aufzug. Die meisten Wohnungen sind durchgängig und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.

Die Beheizung der Gebäude wird durch ein Fernheizsystem (CAD) sichergestellt. Die Dächer werden mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND MERKMALE

o Kommunaler Steuersatz: 71,0

o Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25

o Kaufnebenkosten: ~5% der Bodenbeteiligung, wenn der Verkauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kaufnebenkosten

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