Wohnung zu verkaufen - 1854 Leysin

Verfügbar in R1 oder R2, Ausländer erlaubt. Ideale Lage! Man könnte sich nichts Besseres wünschen, am Ende eines kurzen Weges gelegen, ist es an einem sehr ruhigen Ort, aber dennoch nur einen Steinwurf vom Sportzentrum (Schwimmbad usw.) und den Seilbahnen entfernt. Ein Migros, eine Bank, Restaurants sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, also keine Notwendigkeit für ein Auto. Am Horizont der Umwandlung der Seilbahnen (Eisenbahnpflege usw., zögern Sie nicht, uns Fragen zu diesem Projekt zu stellen) im Jahr 2030 wird es die Lage haben, von der jeder träumt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss über 2 Etagen eines alten renovierten Gebäudes mit 3 Wohnungen und profitiert von einem großen privaten Garten. Der Blick ist außergewöhnlich, es gibt keinen zugewiesenen Parkplatz, aber man kann das Gebäude mit dem Auto erreichen, um Dinge abzuladen, ein öffentlicher Parkplatz befindet sich 50 m entfernt, es gibt auch die Möglichkeit, einen überdachten Platz zu mieten (mit dem Tourismusbüro oder den Seilbahnen zu besprechen). Die Wohnung besteht aus Folgendem: Obergeschoss:

• • Eingangsbereich
• • Küche / Esszimmer von 24 m2
• • 2 Schlafzimmer von 10 und 16 m2
• • Badezimmer mit Badewanne
• • Balkon von 12 m2, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist
• • Gäste-WC
• • Abstellraum

Untergeschoss:

• • Wohnzimmer von 40 m2 mit Holzofen
• • Schlafzimmer von 15 m2
• • Raum von 9 m2 ohne Fenster
• • Badezimmer mit Dusche
• • Abstellraum
• • Waschküche
• • Technikraum

Außen:

• • Großer privater Garten mit Terrasse

• 2 Abstellräume

Gebäude:- Ausgestattet mit individuellen Wärmeverbrauchszählern.- Periphere Dämmung von 10 cm, installiert 2014.- Neue doppelt verglaste Fenster und Rollläden, installiert 2015.- Elektrische Kontrolle (OIBT) durchgeführt 2023.- Dachabdichtung und Heizung 2001 durchgeführt.- Gasinstallation 2019.- Rohrleitungen Ein-/Ausgang des Gebäudes 2020/2021 Die geschätzten PPE-Kosten betragen Fr. 825.-/Monat Für weitere Informationen wenden Sie sich an die lokale Agentur! Vergessen Sie nicht, die virtuelle Tour auf unserer Website zu besuchen! Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER. Wenn Sie zusätzliche Informationen zu diesem Objekt erhalten möchten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um ein persönliches Gespräch nach Ihrem Belieben ohne Verpflichtung zu vereinbaren. HINWEISE: o Besichtigungen erfolgen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. o LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit aus beliebigen Gründen Änderungen an den veröffentlichten Informationen vorzunehmen. o Die Details basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten. o Diese Informationen sind informativ und sollen eine repräsentative Beschreibung der Immobilie geben. Sie sind unverbindlich. LPM IMMOBILIER übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen und/oder für etwaige Folgen von Änderungen. o Das Verkaufsangebot dieser Immobilie erfolgt unter Vorbehalt der Verfügbarkeit, Preisänderung oder Rücknahme des Verkaufs ohne Vorankündigung.